logo Huispedia

€ 850.000 k.k. (€ 8.173/m²)

Redelijke vraagprijs

Blankespoorselandweg 26 6741 ZZ Lunteren

€ 850.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 831.000 - 884.000
Wonen 104 m2
Perceel 1.359 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op een landelijke locatie aan de rand van het dorp vind je deze eenvoudige vrijstaande woning met royale schuur op een mooi perceel van 1.359 m². De jaren '30 woning verkeert in een gedateerde staat maar biedt tal van mogelijkheden om het naar eigen wens en smaak te realiseren. De woning heeft op de begane grond een royale woonkamer met vrij uitzicht over de weilanden, keuken, toilet, badkamer en berging en biedt toegang tot een voorraadkelder. Daarnaast biedt de verdieping plek aan vier slaapkamers en een bergruimte en geeft een vlizotrap toegang tot de vliering. Buiten is er een schuur van 119 m² aanwezig en biedt het uitgestrekte perceel voldoende plek voor het hobbymatig houden van dieren. Op deze exceptionele plek geniet je optimaal van het buitenleven, maar zijn de voorzieningen van het gezellige dorpscentrum binnen handbereik.

Locatie
De gunstige ligging vormt een onmiskenbaar voordeel. Gelegen aan de rand van het dorp vind je hier de ultieme combinatie van natuur, rust en bereikbaarheid. Te midden van de weilanden maar ook op een paar minuten afstand van het hart van Lunteren biedt deze locatie het beste van twee werelden. Het levendige centrum van Lunteren biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels voor alledaagse benodigdheden, gezellige restaurants, boetieks, apotheken en scholen. De ligging is ook gunstig ten opzichte van verschillende grote steden. Met de nabijheid van het NS treinstation en de snelwegen A30 en A12 is er een vlotte verbinding met de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond: Parkeer je auto op de royale eigen oprit en vervolg je weg naar de entree van deze woning. Eenmaal binnen bereik je middels de hal de grote L-vormige woonkamer bestaande uit een eet- en zitgedeelte. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de praktische voorraadkelder. De woonkamer biedt door de vele ruimte enorm veel potentie om het geheel naar eigen wens te maken. De vele ramen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden een fantastisch uitzicht op de weilanden wat het gevoel van landelijk wonen onderstreept. Creëer hier een sfeervolle zithoek om samen te komen met vrienden en familie.

Vervolg je weg naar de gesloten keuken. De eikenhouten keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en beschikt dankzij de bovenkasten over meer dan genoeg opbergruimte. Daarnaast is er nog voldoende plek over voor het plaatsen van een eethoek. De keuken is gedateerd maar netjes en biedt mogelijkheden voor het realiseren van een mooie woonkeuken welke geheel past bij de huidige woontrends. De hal aan de achterzijde van de woning geeft tenslotte nog toegang tot het toilet, de badkamer met inloopdouche en wastafel en de berging met cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Verdieping: De verdieping biedt plek aan vier slaapkamers welke geheel naar eigen wens ingericht kunnen worden. Via één van de slaapkamers bereik je de bergruimte boven de keuken. Tenslotte biedt een vlizotrap toegang tot de ruime vliering.

Exterieur
De prachtige locatie tussen het groen van de weilanden staat garant voor een fijne leefomgeving. Dit is een uitzonderlijk mooie plek om te wonen! Het uitgestrekte perceel biedt genoeg mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Gezien de grootte van het perceel is het ook zeer geschikt voor het hobbymatig houden van dieren. Je wordt niet alleen de eigenaar van de woning maar ook van de ruime schuur van 119 m². Deze is onder andere voorzien van een garage, opslagruimte en beschikt over een royale zolderverdieping. Deze schuur kan gebruikt worden voor het parkeren van de auto en fietsen, maar ook voor het opbergen van gereedschap en andere opslag. We kunnen het niet vaak genoeg zeggen maar het fenomenale uitzicht over de landerijen verveelt nooit. Dit is de ultieme plek waar je geniet van de natuur, rust en ruimte terwijl de dynamiek van het gezellige dorpsleven zich binnen handbereik bevind.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 8.173
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1932
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 1359 m2
  • Inhoud 447 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Slecht

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blankespoorselandweg 26 in Lunteren

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 831.000 - 884.000
+9.67% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 850.000 € 8.173/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Blankespoorselandweg 26 in Lunteren ligt tussen de 831.000 en 884.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blankespoorselandweg. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blankespoorselandweg 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blankespoorselandweg 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Zandkampweg 1
Zandkampweg 1 Lunteren
72%
148 m² +44 m²
855 m² -504 m²
vrijstaande woning
€ 785.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bruinehorst 41
Bruinehorst 41 Ederveen
42%
165 m² +61 m²
750 m² -609 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
41%
140 m² +36 m²
1355 m² -4 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 995.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Poelweg 1
Poelweg 1 Ederveen
38%
157 m² +53 m²
604 m² -755 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

24
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blankespoorselandweg 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
28-01-2025
Te koop
€ 850.000
Maaike van Doorn Makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Blankespoorselandweg 26.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ede


Geschatte belasting € 71,- /mnd

WOZ Blankespoorselandweg 26

De WOZ-waarde van Blankespoorselandweg 26 is 551.000 euro. Dit is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blankespoorselandweg en 34.3% lager dan de realistische woningwaarde van Blankespoorselandweg 26.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blankespoorselandweg 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,91 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 0,73 km
Snelweg afrit 2,70 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,86 km
Basisonderwijs 0,86 km
Voortgezetonderwijs 4,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 808.807

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blankespoorselandweg 26.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blankespoorselandweg 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blankespoorselandweg 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Blankespoorselandweg 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus