
Blankespoorselandweg 26 6741 ZZ Lunteren
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 831.000 -
884.000
Wonen
104 m2
Perceel
1.359 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Locatie
De gunstige ligging vormt een onmiskenbaar voordeel. Gelegen aan de rand van het dorp vind je hier de ultieme combinatie van natuur, rust en bereikbaarheid. Te midden van de weilanden maar ook op een paar minuten afstand van het hart van Lunteren biedt deze locatie het beste van twee werelden. Het levendige centrum van Lunteren biedt een scala aan voorzieningen zoals winkels voor alledaagse benodigdheden, gezellige restaurants, boetieks, apotheken en scholen. De ligging is ook gunstig ten opzichte van verschillende grote steden. Met de nabijheid van het NS treinstation en de snelwegen A30 en A12 is er een vlotte verbinding met de rest van Nederland.
Indeling
Begane grond: Parkeer je auto op de royale eigen oprit en vervolg je weg naar de entree van deze woning. Eenmaal binnen bereik je middels de hal de grote L-vormige woonkamer bestaande uit een eet- en zitgedeelte. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de praktische voorraadkelder. De woonkamer biedt door de vele ruimte enorm veel potentie om het geheel naar eigen wens te maken. De vele ramen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden een fantastisch uitzicht op de weilanden wat het gevoel van landelijk wonen onderstreept. Creëer hier een sfeervolle zithoek om samen te komen met vrienden en familie.
Vervolg je weg naar de gesloten keuken. De eikenhouten keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en beschikt dankzij de bovenkasten over meer dan genoeg opbergruimte. Daarnaast is er nog voldoende plek over voor het plaatsen van een eethoek. De keuken is gedateerd maar netjes en biedt mogelijkheden voor het realiseren van een mooie woonkeuken welke geheel past bij de huidige woontrends. De hal aan de achterzijde van de woning geeft tenslotte nog toegang tot het toilet, de badkamer met inloopdouche en wastafel en de berging met cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Verdieping: De verdieping biedt plek aan vier slaapkamers welke geheel naar eigen wens ingericht kunnen worden. Via één van de slaapkamers bereik je de bergruimte boven de keuken. Tenslotte biedt een vlizotrap toegang tot de ruime vliering.
Exterieur
De prachtige locatie tussen het groen van de weilanden staat garant voor een fijne leefomgeving. Dit is een uitzonderlijk mooie plek om te wonen! Het uitgestrekte perceel biedt genoeg mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Gezien de grootte van het perceel is het ook zeer geschikt voor het hobbymatig houden van dieren. Je wordt niet alleen de eigenaar van de woning maar ook van de ruime schuur van 119 m². Deze is onder andere voorzien van een garage, opslagruimte en beschikt over een royale zolderverdieping. Deze schuur kan gebruikt worden voor het parkeren van de auto en fietsen, maar ook voor het opbergen van gereedschap en andere opslag. We kunnen het niet vaak genoeg zeggen maar het fenomenale uitzicht over de landerijen verveelt nooit. Dit is de ultieme plek waar je geniet van de natuur, rust en ruimte terwijl de dynamiek van het gezellige dorpsleven zich binnen handbereik bevind.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.173
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel F
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 1359 m2
- Inhoud 447 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Slecht
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blankespoorselandweg 26 in Lunteren
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 831.000 -
884.000
+9.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 8.173/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Blankespoorselandweg 26 in Lunteren ligt tussen de 831.000 en 884.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blankespoorselandweg. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blankespoorselandweg 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Blankespoorselandweg 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Poelweg 1
Ederveen
38%
157 m²
+53 m²
604 m²
-755 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
24
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blankespoorselandweg 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Blankespoorselandweg 26.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blankespoorselandweg 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,91 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 0,73 km |
Snelweg afrit | 2,70 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 0,86 km |
Basisonderwijs | 0,86 km |
Voortgezetonderwijs | 4,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 808.807
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+2.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blankespoorselandweg 26.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus