Hessenweg 33, Ede
159 m²
845 m² perceel
6 kamers
€ 775.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Honskamperweg 52 6741 CC Lunteren
€ 715.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 718.000 -
859.000
Wonen
131 m2
Perceel
564 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige woonlocatie, op ‘steenworp’ afstand van de dorpskern van Lunteren, staat deze vrijstaande woning gelegen aan de Honskamperweg. Met een perceel van maar liefst 564 m2 en een ligging tegenover het plantsoen is dit een fantastische plek om te wonen!
Met de mogelijkheid voor 5 slaapkamers, 130 m2 woonoppervlakte, 14 zonnepanelen, een grote tuin en een royale garage is dit een ideale gezinswoning!
Op het perceel tref je verder een ruime stenen garage met zolder, berging en meerdere overkappingen. In de stenen schuur/garage is plaats genoeg voor opslag en het uitvoeren van hobby.
Parkeren kan op eigen terrein. Zowel links als rechts van de woning zit een inrit ruimte genoeg voor meerdere auto’s biedt.
Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen maar ook de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.
Kortom, een ideaal object voor gezinnen welke een royale eengezinswoning met grote tuin dichtbij het centrum van Lunteren zoeken!
Indeling:
Begane grond:
Bij aankomst parkeer je de auto op de oprit waar plaats is voor meerdere auto’s. Liever je auto in de garage parkeren? Aan het einde van de oprit is de royale garage gesitueerd met openslaande deuren.
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Achter de voordeur is de hal met meterkast (vernieuwd in 2022), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot alle overige vertrekken aanwezig.
Laten we beginnen in de woonkamer. Doordat het een vrijstaande woning betreft, krijgt de woonkamer door de raamoppervlakken in voor-, en zijgevel veel daglicht binnen. En het eerste wat opvalt is natuurlijk het vrije uitzicht over het groene plantsoen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd wat maakt dat de woonkamer door zijn open indeling meer dan genoeg ruimte heeft voor een volwaardige zit- en eethoek. De woonkamer is maar liefst 32 m2 groot!
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2014 vernieuwd. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van alle gemakken zoals: oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat (2022). Vanuit de keuken kijk je heerlijk je eigen diepe achtertuin in! In deze ruimte is zelfs ook nog plek voor een eettafel.
Naast de keuken, dus ook aan de achterzijde van de woning, bevindt zich de bijkeuken. Een praktische ruimte voor de wasmachine en/of droger, vaste kastruimte en de cv-ketel (2014). Middels de deur in de bijkeuken bereik je de achtertuin. In de praktijk wordt deze deur natuurlijk op z’n ‘Lunters’ als voordeur gebruikt.
Vanuit de bijkeuken bereiken we de badkamer, geheel betegelde toiletruimte, kelder en zodoende weer de hal. De badkamer is voorzien van een bad waarin gedoucht kan worden en een wastafelmeubel. De kelder is ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld je boodschappen. Opbergruimte is er dus meer dan genoeg in de bijkeuken én kelder!
Eerste verdieping:
We nemen de trap in de hal naar de verdieping. Middels de overloop zijn de vier slaapkamers en toilet te bereiken. In 2014 is de bovenverdieping uitgebouwd wat voor een enorme slaapkamer aan de achterzijde heeft gezorgd. Deze slaapkamer is maar liefst 24 m2 groot en kan dus gemakkelijk gesplitst worden in twee kamers indien gewenst.
De overige slaapkamers zijn respectievelijk 7,5 m2, 16,3 m2 en 8,5 m2 groot en voorzien van een vaste kast.
In de slaapkamer aan de zijkant van de woning bevindt zich de vlizotrap welke toegang geeft tot de bergzolder. Deze slaapkamer is overigens voorzien van een schuifkasten wand.
Het ruime toilet is voorzien van een wastafel.
Exterieur:
De vrijstaande stenen garage is ruim van opzet (ca. 26 m2) en aan de voorzijde voorzien van houten garagedeuren. De garage is verder voorzien van een zolder welke natuurlijk nog meer opbergruimte biedt. In de garage kan met gemak één of meerdere auto’s geparkeerd worden maar de ruimte biedt ook andere mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een praktijk of kantoor aan eigen huis.
De tuin is verder grotendeels bestraat en voorzien van meerdere overkappingen. Ook deze overkappingen zijn te gebruiken voor meerdere doeleinden. Een hobbyist kan hier zijn lol op maar ook voor een gezin met opgroeiende kinderen is een “eigen” plek onmisbaar.
Nog een groot voordeel van deze diepe tuin is de hoeveelheid privacy. Achter het perceel bevinden zich geen woningen en daarmee geen inkijken van de buren. De ligging van de achtertuin is op het westen, ook nog eens erg zonnig dus!
Bijzonderheden:
- Zoek je een woning met een diepe tuin en veel ruimte, met als bonus aan de voor- én achterzijde een vrij uitzicht, dan raden wij een bezichtiging van deze woning aan.
- Woning aan de achterzijde (zowel eerste als tweede woonlaag) uitgebouwd;
- In 2022 14 zonnepanelen gelegd;
- Zeer royale eengezinswoning;
- Voorzien van gedeeltelijk kunststofkozijnen;
- Riante garage, overkapping en eigen oprit voor meerdere auto’s;
- Heerlijke privacy biedende achtertuin gelegen op het westen;
- Mogelijkheid voor het creëren van vijf royale slaapkamers;
- Perfecte locatie met vrij uitzicht en aan de rand van het dorpscentrum Lunteren;
- Aanvaarding in overleg;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 718.000 - 859.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 564 m2
- Inhoud 556 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Honskamperweg 52 in Lunteren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 718.000 -
859.000
+8.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 715.000
€ 5.458/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Honskamperweg 52 in Lunteren ligt tussen de 718.000 en 859.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 715.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Honskamperweg 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Honskamperweg 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Te koop
€ 715.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Honskamperweg 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Honskamperweg 52 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 2,13 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 585.300
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Honskamperweg 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Honskamperweg 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Honskamperweg 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Honskamperweg 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus