Hessenweg 33, Ede
159 m²
845 m² perceel
6 kamers
€ 775.000
Laag in de markt
Molenparkweg Oost 9-A 6741 ZS Lunteren
€ 950.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 908.000 -
998.000
Wonen
124 m2
Perceel
1.552 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze bungalow in Lunteren wacht op een complete verbouwing tot uw droomwoning! Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.552 m² biedt deze woning veel potentieel voor modernisering. De woning is voorzien van drie slaapkamers, twee badkamers, een keuken en twee woonkamers. De huidige staat is eenvoudig. Dit biedt echter de perfecte gelegenheid om alles naar eigen smaak en stijl te renoveren en te moderniseren. Het ruime perceel rondom de bungalow biedt volop mogelijkheden voor aanpassingen en het bijgebouw kan worden gebruikt als bijvoorbeeld thuiswerkkantoor met ontvangstruimte. Heeft u geen twee linker- maar twee rechterhanden en wilt u wonen op een geliefde locatie in Lunteren? Dan is dit de perfecte woning voor u!
Locatie
De woning ligt in een rustige klinkerstraat in een lommerrijke omgeving met mooie oude bomen en fraaie bebouwing. De ligging is bijzonder gunstig in een charmant gedeelte aan de oostzijde van Lunteren.
De natuurliefhebbers kunnen heerlijk wandelen door de uitgestrekte bossen of in ‘De Eng’. De winkels, basisscholen, sportfaciliteiten en het station bevinden zich op korte afstand.
Ook de goede verbindingen middels de A30, A12 en A1 naar de rest van Nederland maken de locatie perfect.
Indeling
Parkeer de auto op eigen terrein en stap via de voordeur de woning binnen. Hier komt u aan in de hal van deze woning. Aan de linkerkant bevindt zich de eenvoudige keuken welke is opgesteld in een parallel opstelling.
Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer van circa 25 m². De woonkamer is voorzien van een houtkachel en biedt de ruimte om een sfeervolle zithoek te creëren. Via een deur bereikt u de overkapping en royale tuin.
Terug in de hal vindt u twee slaapkamers van circa 11 en 8 m² groot. Door de ramen heeft u een leuk zicht op de omliggende tuin. Deze ruimtes zijn natuurlijk ook te gebruiken als kantoorruimte of hobbykamer.
Tegenover de slaapkamers bevindt zich de eerste badkamer en het separate toilet met fonteintje. Beide ruimtes zijn eenvoudig afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Via de rechterzijde van de hal komt u in de tweede woonkamer van circa 25 m² groot. Deze ruimte is heerlijk licht door de raampartijen en de deur welke toegang geeft tot de tuin.
Via de woonkamer bereikt u de slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze slaapkamer is ideaal om te gebruiken als hoofdslaapkamer. Tevens is hier een vaste kast aanwezig. Handig voor het opbergen van kleding. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Exterieur
Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 1.552 m². Rondom de woning ligt een groene tuin met een diversiteit aan bomen en beplantingen. De ruimte biedt enorm veel mogelijkheden om uw droomtuin te realiseren met diverse terrassen waar u heerlijk kunt genieten.
De woning is gelegen aan het einde van een doodlopend straatje. Hier heeft u dus geen last van doorgaand verkeer. De oprit biedt plek voor het parkeren van meerdere auto's voor u en uw gasten. Tevens zijn er nog 2 bergingen aanwezig op het perceel voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap.
Bijgebouw
Op het perceel vindt u tot slot een bijgebouw welke voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Denk hierbij aan een thuiswerkkantoor met spreekruimte. Het bijgebouw is voorzien van een eenvoudig keukenblok, woonkamer, badkamer en een overkapping.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.661
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 1552 m2
- Inhoud 662 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenparkweg Oost 9-A in Lunteren
We kunnen er naast zitten voor Molenparkweg Oost 9-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.552 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 908.000 -
998.000
+9.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 7.661/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenparkweg Oost 9-A in Lunteren ligt tussen de 908.000 en 998.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenparkweg Oost 9-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenparkweg Oost 9-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenparkweg Oost 9-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenparkweg Oost 9-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,61 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 2,84 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,76 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 809.065
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenparkweg Oost 9-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenparkweg Oost 9-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenparkweg Oost 9-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenparkweg Oost 9-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus