6741 SJ Lunteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Het Hoefje in Lunteren ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Het Hoefje 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Het Hoefje 4 is gelegen in de fijne buurt Lunteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lunteren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Hoefje 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Het Hoefje 4 is 1.025.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 131.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Hoefje en 9.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Het Hoefje 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Het Hoefje 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 895.000
Molenparkweg 25
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.100.000
Edeseweg 14
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Spoorstraat 1-A
209 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 925.000
Westelijke. 3
198 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 985.000
Molenparkweg 23-A
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.249.000
Molenparkwe. 9
205 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Klomperweg 131
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.395.000
Boslaan 40
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.295.000
Oude Arnhem. 93
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.275.000
Reigerlaan 3
162 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lunteren schatten we de waarde van Het Hoefje 4 nu tussen € 819.000 en € 947.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Het Hoefje 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
