logo Huispedia

€ 995.000 k.k. (€ 5.528/m²)

Redelijke vraagprijs

Schuurmanskamp 9 6741 SE Lunteren

€ 995.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 946.000 - 1.013.000
Wonen 180 m2
Perceel 500 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

In een rustige en charmante wijk nabij het centrum van Lunteren staat deze prachtige rietgedekte woning, die zowel ruimte als sfeer biedt. De begane grond beschikt over een royale open woonkeuken, een lichte en gezellige woonkamer, een praktische bijkeuken en een inpandige garage met een extra verdieping. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, een moderne badkamer en toegang tot de zolder, ideaal voor extra opbergruimte. Deze woning is perfect voor gezinnen of stellen die behoefte hebben aan extra leefruimte. Laat u verrassen door de unieke uitstraling en talrijke mogelijkheden van deze woning!

Locatie: In het gezellige centrum van Lunteren kun je genieten van een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn er diverse scholen, sportfaciliteiten en apotheken te vinden, wat het een ideale plek maakt voor zowel gezinnen als actieve mensen. Voor natuurliefhebbers biedt het nabijgelegen Luntersche Buurtbosch talloze mogelijkheden om te wandelen en fietsen in een rustige, groene omgeving. Het is de perfecte bestemming voor een dagje uit in de natuur, waar je kunt genieten van frisse lucht en prachtige bossen. Bovendien zijn de verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen uitstekend, waardoor je snel en gemakkelijk andere steden en dorpen kunt bereiken.

Indeling
Begane grond: Via de zijkant van de woning bereikt u de entree, waar u wordt verwelkomd in een nette hal. Deze ruimte straalt een prettige sfeer uit en biedt toegang tot diverse vertrekken, waaronder het toilet met fonteintje, de ruime en lichte keuken, de meterkast en de trap naar de bovenverdieping.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, welke stijlvol is afgewerkt. Dankzij de grote ramen valt er een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte niet alleen heerlijk licht maakt, maar ook een fraai uitzicht biedt op het straatbeeld. Centraal in de woonkamer staat een sfeervolle gashaard, die zorgt voor een warme en huiselijke ambiance. Rondom de haard kunt u met gemak een gezellige zithoek creëren, een ideale plek om te ontspannen na een lange dag. In de doorloop naar de keuken is voldoende ruimte voor een royale eettafel. Deze plek is bij uitstek geschikt voor het organiseren van uitgebreide diners met familie of vrienden!

Bij binnenkomst in de woonkeuken valt direct de lichte en open sfeer op. Dit wordt versterkt door de serre en de royale schuifpui, die volledig geopend kan worden. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Vooral in de zomer zorgt dit voor een unieke beleving. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, combi-oven, Quooker, vaatwasser en koelkast. Het spoeleiland biedt extra werkruimte en is perfect voor zowel koken als sociale momenten. In de hoek van de keuken bevindt zich een ideale werkplek. Hier kunt u rustig werken met prachtig uitzicht op de tuin, terwijl u toch deel uitmaakt van de levendige sfeer in de keuken.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken. Deze praktische ruimte is voorzien van een aanrecht met wasbak en kraan, en biedt tevens de aansluitingen voor uw wasapparatuur, wat zorgt voor extra gemak. De bijkeuken geeft door middel van een deur toegang tot de garage, een fijne ruimte voor het stallen van uw voertuig. Daarnaast biedt de garage voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld gereedschap, tuinaccessoires of andere spullen. Een vaste trap in de garage biedt toegang tot de verdieping, welke verrassend ruim is. De verdieping biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten.

Eerste verdieping: De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en voorzien van zowel een ingebouwde kast als op maat gemaakte kasten. Deze praktische opbergmogelijkheden bieden meer dan genoeg ruimte om al uw spullen netjes en geordend op te bergen. Op de eerste verdieping bevinden zich, naast de royale hoofdslaapkamer, nog drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning is een kamer ingericht met een boekenkast. Deze ruimte is ideaal om te gebruiken als thuiswerkplek of kantoor, maar kan met gemak worden omgetoverd tot een comfortabele slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften. De overige twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen smaak en invulling in te richten. Of u nu kiest voor een kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast geeft de overloop toegang tot de ruime zolder, wat extra opbergruimte of een andere praktische invulling mogelijk maakt.

In 2019 is de badkamer volledig vernieuwd, met een moderne uitstraling dankzij de grote grijze tegels. De ruimte is voorzien van een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een stijlvolle wastafel. Het aanwezige raam biedt niet alleen natuurlijk daglicht, maar zorgt ook voor optimale ventilatie.

Exterieur: Vanuit de serre loopt u zo het terras op, waar u in de zomermaanden heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De tuin is zorgvuldig ingericht met een mooie mix van groene beplanting, bestrating, gazon en een gezellige veranda. Deze veranda is een fijne ruimte om te ontspannen, en achter de wanden vindt u praktische extra opbergruimte. Hier kunt u altijd genieten van een rustige en comfortabele omgeving. In de zomer zijn de leibomen volledig volgroeid, waardoor u in alle privacy kunt genieten van de tuin. Dankzij de staptegels komt u in een rustige hoek van de tuin, waar u een heerlijke stoel kunt neerzetten en aan het einde van de dag kunt genieten van een verfrissend drankje. De tuin biedt daardoor een ideale setting om in alle rust te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.528
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Schilddak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 33 m2
  • Perceeloppervlakte 500 m2
  • Inhoud 922 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schuurmanskamp 9 in Lunteren

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 946.000 - 1.013.000
+9.73% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 995.000 € 5.528/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schuurmanskamp 9 in Lunteren ligt tussen de 946.000 en 1.013.000 euro. Deze waarde is 50.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schuurmanskamp. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schuurmanskamp 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schuurmanskamp 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerkhoflaan 17
Kerkhoflaan 17 Lunteren
87%
174 m² -6 m²
755 m² +255 m²
vrijstaande woning
€ 845.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Klomperweg 107
Klomperweg 107 Lunteren
85%
168 m² -12 m²
1266 m² +766 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hulweg 15
Hulweg 15 Lunteren
84%
125 m² -55 m²
435 m² -65 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Engweg 6
Engweg 6 Lunteren
82%
118 m² -62 m²
496 m² -4 m²
vrijstaande woning
€ 839.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

33
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schuurmanskamp 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
27-01-2025
Te koop
€ 995.000
Maaike van Doorn Makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Schuurmanskamp 9.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ede


Geschatte belasting € 90,- /mnd

WOZ Schuurmanskamp 9

De WOZ-waarde van Schuurmanskamp 9 is 796.000 euro. Dit bedrag is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schuurmanskamp en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schuurmanskamp 9.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schuurmanskamp 9 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,09 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,80 km
Snelweg afrit 1,71 km
Supermarkt 0,12 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 5,57 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 808.807

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.1%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schuurmanskamp 9.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schuurmanskamp 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schuurmanskamp 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schuurmanskamp 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus