6741 LN Lunteren
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Buzerseweg in Lunteren ligt deze prachtige en royale villa. Buzerseweg 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 431 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 24.309 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 96.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Buzerseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 212.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buzerseweg 19 is gelegen in de gezellige buurt Lunteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lunteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buzerseweg 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Buzerseweg 19 is 1.840.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buzerseweg en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Buzerseweg 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buzerseweg 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 1.695.000
Loenhorster. 15
403 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.495.000
Lage Valkse. 76
326 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.975.000
Kattenbroek. 8
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.350.000
Vijfsprongw. 118
248 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.250.000
Roekelseweg 21
330 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 2.750.000
Dikkenbergw. 64
521 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 1.685.000
Vijfsprongw. 130
357 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.495.000
Poelweg 10
197 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.250.000
Westenenger. 55
357 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.795.000
Valkse Engw. 6-C
207 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lunteren schatten we de waarde van Buzerseweg 19 nu tussen € 2.253.000 en € 2.618.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buzerseweg 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
