Hanepol 6, Ede
213 m²
4185 m² perceel
7 kamers
€ 1.995.000
Hoog in de markt
Loenhorsterweg 15 6741 NB Lunteren
€ 1.695.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.827.000 -
2.038.000
Let op, groot perceel
Wonen
403 m2
Perceel
14.000 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande woning biedt een perfecte harmonie tussen landelijke charme, luxe en ruimte. Met een indrukwekkende ruimte van 1.463 m3, verdeeld over twee verdiepingen en een souterrain, is er volop ruimte om te leven en te ontspannen. Elk detail is met zorg afgewerkt, wat resulteert in een uitzonderlijke woonervaring die geen wens onvervuld laat. Op de begane grond nodigt een ruime keuken en eetkamer uit tot gezellig samenzijn, terwijl de woonkamer een adembenemend uitzicht op de tuin biedt. De boven verdieping beschikt over een technische ruimte, een badkamer en 3 royale slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer. Het souterrain overtreft de verwachtingen met een privé bioscoop, een badkamer, een sauna ruimte en extra kamers voor veelzijdig gebruik. Met een inpandige garage, dubbele carport en ruime oprit is er voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van luxe en rust.
Locatie: De Loenhorsterweg, gelegen in het landelijke gebied van Lunteren, biedt een rustig thuis. Op slechts een korte afstand bevindt zich het centrum van Lunteren, waar alle benodigde voorzieningen gemakkelijk te bereiken zijn. Of het nu gaat om boodschappen doen, sporten, medische zorg of onderwijs, alles is binnen handbereik. Voor wie af en toe behoefte heeft aan wat meer variatie, ligt het levendige centrum van Ede op slechts een kwartiertje rijden. Hier vindt u een diversiteit aan winkels en een levendige sfeer die de stad kenmerkt. En voor wie verder wil reizen, biedt de nabijheid van de A30 een gemakkelijke toegang tot andere bestemmingen.
Indeling
Begane grond: De uitgestrekte oprijlaan zorgt voor optimale privacy. Betreed deze charmante boerderijstijl woning en laat u verrassen door de overvloed aan ruimte en licht. Het centrale punt van de woning verwelkomt u en biedt toegang tot verschillende vertrekken op de begane grond.
Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruim de woonkamer is, dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande tuindeuren. Deze deuren bieden directe toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning, waar u kunt genieten van het buitenleven. Het panoramische uitzicht op de tuin is werkelijk adembenemend. Binnen draagt de aanwezigheid van een gashaard en het plafond met ornamenten, bij aan een warme en uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer leidt een charmante boogpoort u naar de eetkamer. De eetkamer is ontworpen met het oog op maximaal comfort en genot. Er is ruimte voor een royale eettafel. Openslaande deuren bieden directe toegang tot het terras aan de zijkant van de woning, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Subtiele inbouwspots aan de rand van het plafond verlichten de eetkamer. De woonkeuken is heerlijk ruim opgezet, met een L-vormige opstelling en een bijpassende keukenkast aan de overkant. Dankzij de doordachte indeling en voldoende werk- en opbergruimte is deze keuken perfect voor liefhebbers van koken en samenzijn. Bovendien biedt de woonkeuken ook ruimte voor een eettafel, waardoor het een ideale plek is voor gezellige diners. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, dubbele spoelbak, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en een grote kookplaat met afzuigkap.
Verdieping: De riante hoofdslaapkamer biedt niet alleen een overvloed aan ruimte, maar ook een eigen badkamer en een inloopkast. Hier kunt u genieten van ontspanning en comfort met een ligbad, een douche, dubbele wastafels en een toilet. Alles is zorgvuldig ontworpen om u een perfecte start van de dag te geven. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, die klaar zijn om ingericht te worden volgens uw eigen wensen. Of u nu een gastenkamer of studeerkamer wilt creëren, de mogelijkheden zijn eindeloos. Tevens is er ook een technische ruimte, waardoor alle voorzieningen netjes zijn weggewerkt.
De tweede badkamer op de verdieping is eenvoudig en volledig betegeld. Maar biedt praktische bruikbaarheid. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een toilet, waardoor het aan al uw behoeften voldoet. Tevens zorgt het raam voor natuurlijke ventilatie.
Souterrain: In het souterrain bevinden zich nog eens vier kamers. Of u nu behoefte heeft aan een extra slaapkamer voor gasten of een kantoorruimte om in alle rust te werken, deze kamers passen zich moeiteloos aan uw behoeften aan. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Vanuit de badkamer heeft u ook toegang tot een aangrenzende ruimte, die is uitgerust voor ultieme ontspanning met een sauna. Maar dat is nog niet alles; ook een privé bioscoop vindt u hier, waar je kunt genieten van uw favoriete films in alle comfort en privacy.
Exterieur: Via de lange oprijlaan bereikt u deze prachtige woning, waar privacy en ruimte samenkomen in een prachtige omgeving. De groene tuin, met zijn royale terrassen en weids gazon, biedt een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte landerijen, waardoor een gevoel van vrijheid en rust ontstaat. Direct vanaf het perceel heeft u toegang tot het aangrenzende weiland, dat perfect geschikt is voor het houden van paarden en ander hobbyvee. De dubbele carport biedt niet alleen ruimte voor uw voertuigen, maar is ook uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische oplaadpunten voor uw auto en zonnepanelen, waardoor u niet alleen geniet van comfortabel parkeren, maar ook bijdraagt aan duurzaamheid. Bovendien beschikt de carport over een handige berging. Met voldoende parkeergelegenheid op de oprit biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en luxueus leven te midden van de uitgestrekte natuur.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.206
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 403 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Overige inpandige ruimte 45 m2
- Perceeloppervlakte 14000 m2
- Inhoud 1463 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Woonkeuken
Garage
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 45 m2
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- LUNTEREN F 3232
- Oppervlakte 5570m2
- LUNTEREN F 3265
- Oppervlakte 1470m2
- LUNTEREN F 3231
- Oppervlakte 6960m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loenhorsterweg 15 in Lunteren
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 14.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.827.000 -
2.038.000
+9.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.695.000
€ 4.206/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loenhorsterweg 15 in Lunteren ligt tussen de 1.827.000 en 2.038.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loenhorsterweg 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westenenger. 55
Otterlo
61%
357 m²
-46 m²
11120 m²
-2880 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loenhorsterweg 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-07-2023
Verkocht
06-07-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
84,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 101,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Loenhorsterweg 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loenhorsterweg 15 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,48 km |
| Bushalte | 2,14 km |
| Centrum | 3,87 km |
| Snelweg afrit | 1,37 km |
| Supermarkt | 3,38 km |
| Kinderopvang | 3,15 km |
| Basisonderwijs | 1,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.428.808
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loenhorsterweg 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loenhorsterweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loenhorsterweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Loenhorsterweg 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus