In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kijkveld 3 Lunteren is

€ 694.000 - 807.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Kijkveld 3 6741 HD Lunteren

130m²

1.002m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Kijkveld in Lunteren ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Kijkveld 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.002 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kijkveld. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Kijkveld 3 is gelegen in de fijne buurt Lunteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lunteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 1002 m2
  • Inhoud 514 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kijkveld 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.002 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 694.000 – 807.000
Woningwaarde
+7.89%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19430
Hypotheeksom € 759000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 832,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1193,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ Kijkveld 3

De WOZ-waarde van Kijkveld 3 is 927.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kijkveld en 22.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kijkveld 3. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
10 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 682.299
  • Woningwaarde jaartrend +2.05%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lunteren 2.53km - Treinstation
Barneveld Centrum 5.29km - Treinstation
Barneveld Noord 6.71km - Treinstation
Scholen
School met de Bijbel Ruitenbeek 1.97km - School
De Bron 2.57km - School
De Sprong 2.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kijkveld 3 6741 HD Lunteren

130m²

1.002m²

8

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kijkveld 3 in Lunteren ligt tussen de 694.000 en 807.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kijkveld. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kijkveld 3? Bekijk het complete waarderapport.