Dorpsstraat 56, Lunteren
165 m²
4 kamers
2019
€ 769.000
Laag in de markt
Boslaan 58 6741 DK Lunteren
€ 895.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 850.000 -
915.000
Wonen
138 m2
Balkon
10 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij dit royale penthouse in Lunteren, waar wooncomfort en natuur samenkomen. Dit penthouse biedt een centrale ligging aan de bosrand, op korte afstand van het bruisende centrum. Met overvloedige lichtinval en fraaie uitzichten vanuit elke hoek, is dit penthouse een oase van sereniteit. Ontworpen met comfort in gedachten, beschikt het over twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. De riante woonkamer straalt warmte uit dankzij de sfeervolle gashaard, terwijl de open keuken een luxe uitstraling heeft. Parkeren is een zorgeloze ervaring met de eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De bijbehorende berging biedt extra gemak. De aanwezigheid van een lift maakt het penthouse tot slot toegankelijk voor iedereen. Kortom, een royaal penthouse op een van de mooiste locaties in Lunteren!
Locatie
Bent u op zoek naar een echt karakteristiek stukje Lunteren? Dan is de Boslaan wat voor u! Deze laan heeft een bijzondere mix van karakteristieke woningen. Naast dat deze laan een eigen karakter heeft, zijn de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken. Denk hierbij aan diverse supermarkten, speciaalzaken, scholen en sportfaciliteiten. Een ideale woonlocatie dus!
Bent u meer toe aan ontspanning? Fiets of wandel naar het nabij gelegen Luntersche Buurtbosch. Doordat het NS-treinstation op loopafstand ligt en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving liggen, is er een perfecte verbinding met de rest van Nederland.
Indeling
Appartementenxomplex 'Welgelegen' bestaat uit vier woonlagen. Het unieke penthouse is gelegen op de bovenste verdieping welke u gemakkelijk bereikt via de lift of het trappenhuis. Eenmaal aangekomen op de bovenste verdieping vindt u direct de voordeur die u toegang geeft tot het penthouse.
Betreed het penthouse via de uitnodigende ontvangsthal. Deze lichte ruimte verwelkomt u met een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de heldere afwerking en toegepaste lichtkoepels. Vanuit dit centrale punt heeft u toegang tot alle belangrijke ruimtes, zoals de hoofdslaapkamer, badkamer en het toilet. Maar het hoogtepunt van de ontvangsthal is de doorgang naar de living, waar comfort en stijl hand in hand gaan. Hier kunt u ontspannen en gasten ontvangen. Het penthouse is in 2018 is voorzien van nieuwe vloeren, gedeeltelijk nieuwe keuken en apparatuur. Hierdoor geniet u van optimaal wooncomfort.
De woonkamer is ontworpen voor comfort en gezelligheid. De overvloedige ruimte biedt voldoende plek voor een royale zithoek rondom de sfeervolle gashaard. Slimme inbouwkasten vormen niet alleen een visueel aantrekkelijk element, maar bieden ook praktische opbergruimte, waardoor de woonkamer opgeruimd en georganiseerd blijft. In de zithoek is er fijne lichtinval door de grote schuifpui en het knusse hoekje met prettig uitzicht op de omgeving. Samen met de inbouwspots zorgt dit voor een smaakvol geheel.
Naast de zithoek is er nog een aparte ruimte voor een eethoek, perfect voor gezellige diners. De naadloze overgang tussen de verschillende zones zorgt voor een fijn geheel. Via een deur heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur.
Via de grote schuifpui in de woonkamer betreedt u het terras. Het dakterras van dit penthouse biedt een fijn uitzicht op de omgeving, waar luxe en natuur samenkomen. Geniet van de frisse lucht en de zon. Daarnaast is er een kleine bergruimte aanwezig, perfect voor het opbergen van tuinstoelen en andere benodigdheden.
De keuken in dit penthouse is een centraal punt met een modern design en functionaliteit. Uitgevoerd in een verfijnde U-opstelling, straalt de hoogglans witte afwerking met een donker werkblad elegantie uit. Deze keuken is een praktische en goed doordachte ruimte. De overvloed aan kasten biedt voldoende opbergruimte, terwijl de inbouwapparatuur het koken tot een plezier maakt. Hier heeft u de beschikking over een inductiekookplaat met bijpassende afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Inbouwspots zorgen voor subtiel licht op het strakke werkblad, waardoor de keuken een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Naast de keuken biedt de ruimte plaats aan een knus eethoekje, waar u kunt genieten van maaltijden met een charmant uitzicht op de straat en het bos.
De slaapkamers van dit penthouse bieden een perfecte balans tussen comfort en rust. De hoofdslaapkamer is te bereiken via de hal. Twee royale inbouwkasten bieden voldoende opbergruimte voor al uw kleding en accessoires, waardoor de kamer netjes en opgeruimd blijft. De tweede slaapkamer is te bereiken via de keuken. Deze slaapkamer heeft een fijne oppervlakte en is ideaal om te gebruiken als logeer- of hobbykamer. Mogelijkheden genoeg.
Naast de hoofdslaapkamer is de ruime badkamer te bereiken. De badkamer is netjes onderhouden en licht afgewerkt. Alles wat u nodig heeft is hier aanwezig, denk aan een ligbad, douche, designradiator en een dubbel wastafelmeubel met vaste kasten. Het separate toilet met fonteintje bevindt zich in de hal.
Tot slot is er ook nog een bergzolder aanwezig welke te bereiken is via de vlizotrap in de woonkamer. Dit biedt een fijne plek om spullen die u niet dagelijks gebruikt netjes op te bergen.
Exterieur
In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich de eigen parkeerplaats en berging. De parkeergarage is te bereiken via de linkerzijde van het complex middels een elektrische deur. Hierdoor is de parkeergarage alleen toegankelijk voor de bewoners. De berging zorgt voor extra gemak en bergruimte.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.486
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 483 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boslaan 58 in Lunteren
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 850.000 -
915.000
+8.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 6.486/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boslaan 58 in Lunteren ligt tussen de 850.000 en 915.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boslaan 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boslaan 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boslaan 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boslaan 58 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boslaan 58 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,30 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,91 km |
| Snelweg afrit | 2,89 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,95 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 803.237
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boslaan 58.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boslaan 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boslaan 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boslaan 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus