
Verkocht in jan. 2025
Boslaan 32 6741 DK Lunteren
€ 850.000 v.o.n.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 864.000 -
871.000
Wonen
178 m2
Perceel
315 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze unieke woningen zijn met zorg ontworpen, met extra aandacht voor de behoeften van ouderen. De levensloopbestendige indeling, inclusief een comfortabele bad- en slaapkamer op de begane grond, zorgt voor moeiteloos wonen met een vleugje luxe. Daarnaast zijn de woningen voorzien van een woonkeuken, royale woonkamer en op de verdieping meerdere slaapkamers en een tweede badkamer. Ten slotte is de zolder te bereiken middels een vlizotrap. Eventuele wijzigingen zijn in overleg met de aannemer bespreekbaar.
Wat deze nieuw te bouwen woningen echt bijzonder maken, is de aandacht voor de architectuur en het gebruik van hoogwaardige materialen en isolatie, waardoor u kunt genieten van een energiezuinige en duurzame leefomgeving. De rieten kap voegt daarnaast een vleugje charme toe aan de architectuur waardoor de woningen klasse en stijl uitstralen.
Met de achtertuin op het zuidoosten geniet u van de zon op de meest uitnodigende momenten van de dag. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikken beide woningen over een eigen oprit, waardoor parkeren een kwestie van gemak wordt. Ontdek de perfecte harmonie van comfort, luxe en een perfecte locatie. Mocht u meer informatie wensen over deze exclusieve 2-onder-1-kapwoning, neem dan gerust contact op met ons kantoor.
Locatie
Bent u op zoek naar een echt karakteristiek stukje Lunteren? Dan is de Boslaan wat voor u! Deze laan heeft een bijzondere mix van karakteristieke woningen. Naast dat deze laan een eigen karakter heeft, zijn de dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken. Denk hierbij aan diverse supermarkten, speciaalzaken, scholen en sportfaciliteiten. Een ideale woonlocatie dus! Bent u meer toe aan ontspanning? Fiets of wandel naar het nabij gelegen Luntersche Buurtbosch. Tevens kunnen jonge kinderen zich vermaken in de speeltuin 'Het Uilenbos'. Doordat het NS-treinstation op loopafstand ligt en diverse uitvalswegen in de nabije omgeving liggen, is er een perfecte verbinding met de rest van Nederland.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 864.000 - 871.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel A++
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
- Inhoud 790 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boslaan 32 in Lunteren
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 864.000 -
871.000
+5.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 4.775/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Boslaan 32 in Lunteren ligt tussen de 864.000 en 871.000 euro. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boslaan. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boslaan 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boslaan 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
25
onderboden
6
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boslaan 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Boslaan 32.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 808.677
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+1.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boslaan 32.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus