In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aengwirderweg 138 Luinjeberd is

€ 782.000 - 909.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Aengwirderweg 138 8459 BR Luinjeberd

427m²

3.685m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aengwirderweg in Luinjeberd ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Aengwirderweg 138 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 427 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.685 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 152.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 189.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Luinjeberd, dan zit je hier goed. Aengwirderweg 138 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noord-Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Luinjeberd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 427 m2
  • Perceeloppervlakte 3685 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aengwirderweg 138 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.685 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 782.000 – 909.000
Woningwaarde
+3.3%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21170
Hypotheeksom € 846000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerenveen

OZB € 1096,- / jaar
Afvalheffing € 223,- / jaar
Rioolheffing € 173,- / jaar
Totaal per jaar € 1492,-
Geschatte belasting € 124 /mnd
WOZ Aengwirderweg 138

De WOZ-waarde van Aengwirderweg 138 is 933.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 207.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aengwirderweg en 10.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Aengwirderweg 138. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.248
  • Woningwaarde jaartrend +1.97%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 3.64km - Treinstation
Akkrum 11.08km - Treinstation
Wolvega 15.18km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingsschool De Nijewier 2.19km - School
V Maasdijkschool 2.79km - School
Christelijke Basisschool De Hoeksteen 3.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Aengwirderweg 138 8459 BR Luinjeberd

427m²

3.685m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aengwirderweg 138 in Luinjeberd ligt tussen de 782.000 en 909.000 euro. Deze waarde is 109.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aengwirderweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aengwirderweg 138? Bekijk het complete waarderapport.