8459 BR Luinjeberd
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Aengwirderweg in Luinjeberd ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Aengwirderweg 138 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 427 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.685 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 152.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 189.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Luinjeberd, dan zit je hier goed. Aengwirderweg 138 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Noord-Heerenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Luinjeberd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aengwirderweg 138 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Aengwirderweg 138 is 933.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 207.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aengwirderweg en 10.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Aengwirderweg 138. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aengwirderweg 138 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Schoterland. 37
186 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schoterland. 209
392 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.325.000
Hellingpad 17
331 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Birstum 17
550 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Tjeerd Rosl. 2
584 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Houtwallen 4
171 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bij de Leij. 155
396 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 649.500
Schoterland. 129
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Aengwirderw. 389
190 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.500
Jelle van D. 77
237 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luinjeberd schatten we de waarde van Aengwirderweg 138 nu tussen € 782.000 en € 909.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aengwirderweg 138 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
