9624 PB Luddeweer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Luddeweersterweg in Luddeweer ligt deze karakteristieke en grote woning. Luddeweersterweg 11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.135 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 79.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Luddeweer, dan is dit de buurt die je zoekt. Luddeweersterweg 11 is gelegen in de fijne buurt Eemskanaal-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Luddeweer, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Luddeweersterweg 11 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luddeweersterweg en 54.6% lager dan de realistische woningwaarde van Luddeweersterweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Luddeweersterweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Hamweg 122
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 274.900
Laanweg 16
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 399.500
Hamweg 72
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 295.000
Meenteweg 55
191 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 335.000
Meenteweg 28
192 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 419.000
Hoofdweg 30
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 347.500
Meerweg 18
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 500.000
Hoofdweg 19-B
177 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 435.000
Hoofdweg 80
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 474.900
Hoofdweg 27
162 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luddeweer schatten we de waarde van Luddeweersterweg 11 nu tussen € 436.000 en € 504.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Luddeweersterweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
