9624 PB Luddeweer · Bijgewerkt op 5 april 2026
100 m² wonen · 7.760 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel G
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 441.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Luddeweersterweg in Luddeweer ligt deze prachtige vrijstaande woning. Luddeweersterweg 10 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.760 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 87.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Luddeweersterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 83.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Luddeweer, dan zit je hier goed. Luddeweersterweg 10 is gelegen in de gezellige buurt Eemskanaal-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Luddeweer, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo bewoog de waarde van Luddeweersterweg 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Luddeweersterweg 10 is 669.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 150.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luddeweersterweg en 40.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Luddeweersterweg 10. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Luddeweersterweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 369.000 k.k.
Dwangsweg 13
91 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 424.500
Noorderstra. 20
97 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 575.000
Hoofdweg 115
97 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 549.500
Hereweg 54
122 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 300.000
Meerweg 28
104 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 379.500
Drostenlaan 7
89 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 498.000
Beneden Vee. 16
134 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 285.000
Hoofdweg 16
101 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 545.000
Hoofdweg 2
135 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Zandenpad 1
46 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luddeweer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Luddeweersterweg 10 op € 441.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Luddeweersterweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)