logo Huispedia

Polderweg 7

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Polderweg 7 9825 TC Lucaswolde

Realistische woningwaarde € 637.000 - 756.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 203 m2
Bouwjaar 1950

Gelegen aan de Polderweg in Lucaswolde ligt deze unieke en riante woning. Polderweg 7 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 203 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Lucaswolde, dan ben je hier aan het juiste adres. Polderweg 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lucaswolde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 203 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderweg 7 in Lucaswolde

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 637.000 - 756.000
+8.02% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Polderweg 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Polderweg 7 in Lucaswolde ligt tussen de 637.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polderweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Polderweg 7? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Polderweg 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
57%
228 m² +25 m²
590 m² +590 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
52%
180 m² -23 m²
308 m² +308 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
51%
184 m² -19 m²
493 m² +493 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kolonelsdiep 6
Kolonelsdiep 6 Oldekerk
50%
164 m² -39 m²
229 m² +229 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
4
op vraagprijs
23
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 84,- /mnd

WOZ Polderweg 7

De WOZ-waarde van Polderweg 7 is 376.000 euro. Dit is 97.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderweg en 45.3% lager dan de realistische woningwaarde van Polderweg 7.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderweg 7 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,10 km
Bushalte 2,72 km
Centrum 3,16 km
Snelweg afrit 3,10 km
Supermarkt 3,51 km
Kinderopvang 3,23 km
Basisonderwijs 3,19 km
Voortgezetonderwijs 3,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 515.441

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+1.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polderweg 7.