logo Huispedia

Polderweg 5

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Polderweg 5 9825 TC Lucaswolde

Realistische woningwaarde € 1.021.000 - 1.218.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 410 m2
Bouwjaar 2003

Gelegen aan de Polderweg in Lucaswolde ligt deze karakteristieke en grote woning. Polderweg 5 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 410 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Polderweg.

Rustig wonen in Lucaswolde, dan is dit de buurt die je zoekt. Polderweg 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Marum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lucaswolde, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 410 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Polderweg 5 in Lucaswolde

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 1.021.000 - 1.218.000
+8% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Polderweg 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Polderweg 5 in Lucaswolde ligt tussen de 1.021.000 en 1.218.000 euro. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Polderweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Polderweg 5? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Polderweg 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hoofdstraat 179
Hoofdstraat 179 Grootegast
57%
361 m² -49 m²
1885 m² +1885 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
47%
228 m² -182 m²
590 m² +590 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Kolonelsdiep 6
Kolonelsdiep 6 Oldekerk
41%
164 m² -246 m²
229 m² +229 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 41
Dorpsstraat 41 Enumatil
41%
166 m² -244 m²
940 m² +940 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
3
op vraagprijs
17
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

55,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Westerkwartier


Geschatte belasting € 113,- /mnd

WOZ Polderweg 5

De WOZ-waarde van Polderweg 5 is 640.000 euro. Dit getal is 236.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderweg en 42.2% lager dan de realistische woningwaarde van Polderweg 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Polderweg 5 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,26 km
Bushalte 2,75 km
Centrum 3,31 km
Snelweg afrit 2,97 km
Supermarkt 3,58 km
Kinderopvang 3,26 km
Basisonderwijs 3,26 km
Voortgezetonderwijs 3,63 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

39%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 515.441

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+1.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Polderweg 5.