Zandterweg 13, Lottum
203 m²
1233 m² perceel
9 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
De Lom de Berghlaan 28-A 5973 NL Lottum
€ 529.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 529.000 -
544.000
Wonen
213 m2
Perceel
495 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Adres: De Lom de Berghlaan 28-A, 5973 NL Lottum
Vraagprijs: € 529.000
Bouwjaar: 1979
Deze ruime vrijstaande woning, gelegen aan De Lom de Berghlaan 28-A in Lottum, biedt een uitstekende kans voor doorstarters die op zoek zijn naar een comfortabele en praktisch ingedeelde woonruimte. Met een gebruikersoppervlak van 354 m2 op een perceel van 495 m2, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy.
De woning beschikt over hardhouten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, waardoor een goede isolatie gewaarborgd is. Binnenin treft u een aanbouwkeuken aan, geplaatst in 2005, voorzien van alle benodigde apparatuur. Op de begane grond is er tevens een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken.
Met maar liefst vier slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping, compleet met whirlpool, douche, toilet en badkamermeubel, is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast biedt het souterrain een grote speelkamer-hobbyruimte, perfect voor ontspanning en entertainment. De gehele woning is onderkelderd.
Het terras met overkapping van 29 m2 en de garage/tuinhuis van 16 m2 bieden extra mogelijkheden voor buitenleven en opslag. De tuin, gelegen op het oosten, garandeert veel privacy en is ideaal om te genieten van zonnige dagen.
Met moderne voorzieningen zoals 20 zonnepanelen van 400 WPH, een CV-ketel uit 2018 en airconditioning uit 2019, is deze woning niet alleen ruim, maar ook energiezuinig en comfortabel. Bovendien beschikt de woning over een op afstand bedienbare poort met intercom voor extra gemak en veiligheid.
Kortom, De Lom de Berghlaan 28-A biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van ruimte, comfort en privacy in een praktisch ingedeelde woning.
**Lottum:**
De woning is gelegen aan de doorgaande weg in de kom van Lottum (ca. 2000 inwoners).
Basisonderwijs, kinderopvang, bloemist, gemeenschapshuis, sportverenigingen, warme bakker en horeca zijn in het ‘rozendorp’ Lottum aanwezig.
Voortgezet onderwijs, speciaal onderwijs, sport, cultuur, winkels en horeca zijn in het naburige Horst goed vertegenwoordigd en maken het wonen op deze plek aantrekkelijk voor jong en oud.
Er is een buslijn aanwezig.
Voorts heeft Lottum met de A73 (7 minuten rijden) een goede ontsluiting naar Nijmegen, Eindhoven en het Duitse Ruhrgebied. De nabijheid van de Maas biedt vele actieve recreatiemogelijkheden.
**KENMERKEN en BIJZONDERHEDEN**
· bouwjaar 1979
· oppervlakte wonen 213 m2
· overig inpandige ruimte 91 m2
· gebouw gebonden buitenruimte 34 m2
· externe berging 16 m2
· inhoud ca. 1064 m3
· grotendeels HR++ beglazing
· energielabel B
· badkamer ca. 1998
· keuken ca. 2005
· perceel 495 m2
· 20 zonnepanelen van 400 WPH
· CV-ketel 2018
· airco 2019
· op afstand bedienbare poort met intercom
De informatie in deze publicatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de daaraan gelieerde gevolgen.
De tekeningen met vermelde afmetingen zijn gemaakt voor promotiedoeleinden.
Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 529.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.484
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 495 m2
- Inhoud 1064 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Onderhoud
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Lom de Berghlaan 28-A in Lottum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 529.000 -
544.000
+4.34%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 529.000
€ 2.484/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Lom de Berghlaan 28-A in Lottum ligt tussen de 529.000 en 544.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 529.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Lom de Berghlaan 28-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Houthuizerw. 17-A
Lottum
75%
261 m²
+48 m²
1421 m²
+926 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Kapelstraat 8
Broekhuizenvorst
62%
156 m²
-57 m²
380 m²
-115 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Lom de Berghlaan 28-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Horst aan de Maas
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Horst aan de Maas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Lom de Berghlaan 28-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Horst aan de Maas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Lom de Berghlaan 28-A is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,73 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,45 km |
| Snelweg afrit | 6,31 km |
| Supermarkt | 2,97 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 387.756
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Lom de Berghlaan 28-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Lom de Berghlaan 28-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Lom de Berghlaan 28-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Lom de Berghlaan 28-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus