5973 NB Lottum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Grubbenvorsterweg in Lottum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Grubbenvorsterweg 34 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.952 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Lottum, dan zit je hier goed. Grubbenvorsterweg 34 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Lottum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lottum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Grubbenvorsterweg 34 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Grubbenvorsterweg 34 is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grubbenvorsterweg en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Grubbenvorsterweg 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grubbenvorsterweg 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Blaktweg 10
229 m² · 17 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 719.000
Kanaalweg 27
206 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 495.000
Pieter Litj. 1
181 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Lottumseweg 42
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 750.000
Nachtegaall. 12
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Donkstraat 4
237 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 690.000
Molenweg 2
261 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Vlasvenstra. 8
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Generaal De. 35
264 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Molenberg 3
258 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lottum schatten we de waarde van Grubbenvorsterweg 34 nu tussen € 599.000 en € 696.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grubbenvorsterweg 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
