3412 LA Lopikerkapel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Sluisweg in Lopikerkapel ligt deze karakteristieke woning. Sluisweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1948 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sluisweg. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Lopikerkapel, dan is dit de buurt die je zoekt. Sluisweg 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lopikerkapel, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sluisweg 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lopik
De WOZ-waarde van Sluisweg 3 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sluisweg en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sluisweg 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sluisweg 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Kapelsepad 30
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000 k.k.
Enge IJssel. 6
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Theo Klever. 23
89 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 459.000
Dijkslag 16
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Benedeneind. 458-A
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 397.000
Nicolaas va. 26
106 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Kapelsepad 20
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lopikerweg. 73
98 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Jan van Aem. 41
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 398.000
Schaardijk 3
92 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lopikerkapel schatten we de waarde van Sluisweg 3 nu tussen € 479.000 en € 557.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sluisweg 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
