In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Graafdijk 60-B Lopik is

€ 389.000 - 453.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Graafdijk 60-B 3411 JZ Lopik

74m²

305m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 december 2022

Vraagprijs

€ 277.556

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Graafdijk in Lopik ligt deze unieke eengezinswoning. Graafdijk 60-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Lopik, dan ben je hier aan het juiste adres. Graafdijk 60-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lopik, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 74 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2
  • Inhoud 220 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graafdijk 60-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 389.000 – 453.000
Woningwaarde
+5.74%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12670
Hypotheeksom € 421000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lopik

OZB € 487,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 950,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Graafdijk 60-B

De WOZ-waarde van Graafdijk 60-B is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafdijk en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graafdijk 60-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.524
  • Woningwaarde jaartrend +7.3%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arkel 12.33km - Treinstation
Vleuten 13.46km - Treinstation
Utrecht Terwijde 14.29km - Treinstation
Scholen
Basisschool Eben Haezer 2.09km - School
Sint Victor 2.7km - School
Eben Haezerschool 2.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Graafdijk 60-B 3411 JZ Lopik

74m²

305m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graafdijk 60-B in Lopik ligt tussen de 389.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 31.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graafdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Graafdijk 60-B? Bekijk het complete waarderapport.