3412 KT Lopikerkapel
Lekdijk oost 16-D22
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lekdijk oost in Lopikerkapel ligt deze unieke woning. Lekdijk oost 16-D22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 47 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.2% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Lopikerkapel, dan ben je hier aan het juiste adres. Lekdijk oost 16-D22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lopikerkapel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 275.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte 47 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lekdijk oost 16-D22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lopik
De WOZ-waarde van Lekdijk oost 16-D22 is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekdijk oost en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lekdijk oost 16-D22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lekdijk oost 16-D22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Sevenhovens. 18
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Kapelsepad 20
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 250.000
Batuwseweg 5
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 235.000
Westenburg 10
55 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 275.000
Westenburg 14
56 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 275.000
Oostenburg 22
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 450.000
Sluisweg 7
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 235.000
Lopikerweg. 12
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Oostenburg 2
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 236.000
Cabauwsekade 80-G
68 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lopik, Benschop en Polsbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.76 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.49 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 2.9 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.38 km · 5 min. fietsen
-
Leerdam 11.28 km · Treinstation
-
Leerdam 11.32 km · Treinstation
-
Utrecht Leidsche Rijn 12.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 554.967
- Waardetrend afgelopen jaar +2.83%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lekdijk oost 16-D22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lopikerkapel schatten we de waarde van Lekdijk oost 16-D22 nu tussen € 275.000 en € 320.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lopikerkapel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lekdijk oost 16-D22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.