Westenburg 18 3405 AS Benschop
Over deze woning
-
22 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.645) ligt 20% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.061/m²)
-
Gewilde buurt54% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom op Westenburg 18!
Op een rustige locatie, omringd door het karakteristieke Hollandse polderlandschap, staat dit sfeervolle chalet.
Hier geniet je van ruimte, privacy en een ontspannen vakantiesfeer, terwijl alle dagelijkse drukte even ver weg lijkt.
Het chalet beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een nette badkamer, waardoor het chalet ideaal is voor eigen gebruik of een ontspannen verblijf met familie en vrienden.
Rondom het chalet ligt een royale, groene tuin met veel privacy. Of je nu wilt genieten van de zon, een goed boek wilt lezen of gezellig buiten wilt eten, hier is altijd een fijne plek te vinden.
Is het erg zonnig? Dan zorgt het intrekbare zonnescherm die een groot gedeelte van het terras overdekt, voor aangename schaduw. Tevens zijn er screens op zonne-energie geplaatst aan de zijkant van het zonnescherm en voor de ramen aan de voorzijde van het chalet
De schuur is voorzien van elektra en heeft een wateraansluiting plus een:
-Wasmachine
-Wasdroger met afvoerslang
-Combi oven
-Koelkast
-Vriezer (tafelmodel)
Een groot voordeel van deze recreatiewoning is dat de grond volledig in eigendom is. Je betaalt dus geen erfpacht en hebt alle vrijheid om van deze plek jouw eigen vakantieverblijf te maken.
Résidence Westenburg ligt prachtig tussen de Hollandse IJssel en de Lek en wordt omringd door uitgestrekte weilanden, natuur en karakteristieke houtwallen. Het is een heerlijke uitvalsbasis voor fiets- en wandeltochten of om simpelweg te genieten van de rust en de ruimte. Bovendien mag je hier 365 dagen per jaar recreëren, zodat je ieder seizoen optimaal van deze prachtige omgeving kunt genieten.
Zie jij jezelf hier al ontspannen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Westenburg 18.
BELANGRIJKE PUNTEN & HIGHLIGHTS
-Vrij gelegen met veel privacy;
-Volledig voorzien van HR glas;
-Eigen grond (volledig eigendom);
-365 dagen per jaar recreëren toegestaan;
-Twee eigen parkeerplaatsen op het terrein;
-Twee toegangspassen tot het park
-Parkkosten circa € 2.320,- per jaar;
-Tv-Kabel
-Oplevering in overleg;
-De nieuwe eigenaar dient zich schriftelijk akkoord te verklaren met de huidige algemene bepalingen en jaarlijkse tarieven middels ondertekening.
TIP! Neem gerust contact met ons op via WhatsApp voor het maken van een afspraak of als je vragen hebt. Stuur ons een bericht via 030 - 688 44 55.
Ben je benieuwd naar je hypotheekmogelijkheden of heb je hulp nodig bij de zoektocht naar jouw nieuwe (t)huis? Maak dan gerust een afspraak met ons team.
De informatie op deze website en in brochures is met zorg samengesteld en bedoeld als algemene informatie. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars streeft naar actuele, juiste en volledige informatie, kunnen wij de juistheid, volledigheid en actualiteit daarvan niet garanderen. Reinerie Garantiemakelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of de gevolgen van het gebruik van deze informatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.645
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2011
-
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 31 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 104 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Zonneterras 19m2 (op het zuiden)
- Binnen Goed
- Buiten Redelijktotgoed
- LOPIK E 1377
- Oppervlakte 220m2
- LOPIK E 1378
- Oppervlakte 15m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westenburg 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westenburg 18 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lopik
De WOZ-waarde van Westenburg 18 is 168.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Westenburg 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lopik, Benschop en Polsbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.94 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.33 km · 8 min. fietsen
-
Vleuten 9.85 km · Treinstation
-
Utrecht Terwijde 10.25 km · Treinstation
-
Utrecht Leidsche Rijn 11.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 551.125
- Waardetrend afgelopen jaar +3.91%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Westenburg 18 in Benschop ligt tussen de 191.000 en 221.000 euro. Deze waarde is 41.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westenburg. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westenburg 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.