3411 VT Lopik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Hoefsmid in Lopik ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hoefsmid 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Lopik, dan is dit de buurt die je zoekt. Hoefsmid 12 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lopik, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoefsmid 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lopik
De WOZ-waarde van Hoefsmid 12 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoefsmid en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoefsmid 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoefsmid 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 440.000
Maria Louis. 24
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.500
de Weide 52
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 419.000
Juliana van. 11
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Meidoornlaan 17
101 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 400.000
Hooiland 3
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 535.000
Zeevliet 14
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 395.000
Rembrandtla. 3
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Anna van Bu. 21
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Enge IJssel. 2
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Hooiland 25
126 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lopik schatten we de waarde van Hoefsmid 12 nu tussen € 526.000 en € 608.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoefsmid 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
