3411 MV Lopik
Lekdijk west 23
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Lekdijk west in Lopik ligt deze karakteristieke en grote woning. Lekdijk west 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 384 m2. De woning is gebouwd in 1876 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Lopik, dan is dit de buurt die je zoekt. Lekdijk west 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lopik, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.681.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1876
- Woonoppervlakte 384 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lopik
De WOZ-waarde van Lekdijk west 23 is 1.355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 83.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekdijk west en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lekdijk west 23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lekdijk west 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Lekdijk west 26
307 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.200.000
Lekdijk west 26-A
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.229.000
Lopikerweg. 58
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 795.000
Lopikerweg. 47
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.600.000
Lekdijk oost 8
356 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Dorpstraat 7
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 829.000
Dorpstraat 18
213 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 540.000
Wielsekade 25
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Lekdijk west 63
311 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 895.000
Lekdijk west 34
167 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lopik, Benschop en Polsbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.87 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.01 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 3.01 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.69 km · 6 min. fietsen
-
Arkel 11.92 km · Treinstation
-
Gorinchem 14.52 km · Treinstation
-
Woerden 14.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 559.048
- Waardetrend afgelopen jaar +1.75%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lekdijk west 23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lopik schatten we de waarde van Lekdijk west 23 nu tussen € 1.681.000 en € 1.954.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lopik op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lekdijk west 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.