![de Weide 63](https://img.huispedia.nl/public/3411/zb/63/id_3503296_411563301857_thumb.jpg?t=1710334936)
Koningin Wilhelminasingel 16 3411 CC Lopik
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 499.000 -
551.000
Wonen
111 m2
Perceel
529 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een gelijkvloerse woning, een heerlijke tuin en een royale garage? Dan is de woning aan de Koningin Wilhelminasingel 16 in Lopik perfect voor jou!
PLUSPUNTEN:
- Gelijkvloers wonen;
- Prettige en sfeervolle tuin rondom;
- Voortuin met eigen parkeerplaats;
- Royale inpandige garage;
- 3 slaapkamers;
- Gelegen in een rustige, ruim opgezette en autoluwe straat;
- Op loopafstand van het centrum van Lopik;
- Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Slechts 30 minuten rijden naar Utrecht en 45 minuten naar Rotterdam.
- Oplevering kan z.s.m.
WONING
We komen binnen in een lichte hal met meterkast, toilet, en een ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel. Via een deur aan de linkerhand toegang naar de inpandige garage, hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, ideaal!
De woonkamer gelegen aan de achterzijde met grote raampartijen die uitkijken op de tuin. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en eettafel.
Een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur (kleine vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast 2021, diepvries 2022) en met een deur naar de achtertuin.
Door de hal lopend 3 slaapkamers allen aan de achterzijde van de woning. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
Een genot is de tuin. Bijna rondom en keuring onderhouden! Vanuit de woonkamer een deur naar het terras en de vlonder waar je heerlijk van de zon, uitzicht en het buitenleven kunt genieten. Naast het terras is er nog een toegang tot een kleine berging, ideaal voor de tuinstoelen ed.
De voortuin op het zuiden ook keuring met eigen oprit en parkeerplaats.
Locatie:
De woning ligt aan een brede, autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer. Het centrum van Lopik, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Geniet van de mooie natuur van Lopik en de centrale ligging ten opzichte van Utrecht en Rotterdam.
Enthousiast geworden?
Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.730
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 529 m2
- Inhoud 443 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koningin Wilhelminasingel 16 in Lopik
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 499.000 -
551.000
+8.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.730/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koningin Wilhelminasingel 16 in Lopik ligt tussen de 499.000 en 551.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koningin Wilhelminasingel 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vrijheidsla. 23
Lopik
78%
129 m²
+18 m²
217 m²
-312 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koningin Wilhelminasingel 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koningin Wilhelminasingel 16 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,93 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 0,76 km |
Snelweg afrit | 7,37 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,67 km |
Basisonderwijs | 0,95 km |
Voortgezetonderwijs | 8,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 420.041
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koningin Wilhelminasingel 16.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus