Huispedia
111 m2 wonen
157 m2 perceel
5 kamers
C

Angeroyen 6

111 m²
157 m²
5 kamers
C
6924 BG Loo Gld
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.108/m²
Vraagprijs per m²
€ 382K – 421K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 25% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aantrekkelijke tussenwoning in Loo – een buitenkans voor starters!
Het aanbod koopwoningen in Loo is bijzonder schaars… des te blijer zijn we dat we juist hier een leuke, comfortabele tussenwoning mogen aanbieden! Een fijne plek voor starters of jonge gezinnen die rust, ruimte en gemak zoeken, midden in dit charmante dorp.
Wonen in een rustige, kindvriendelijke straat
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in het hart van Loo. Hier woon je ontspannen, met alle ruimte om te genieten met familie en vrienden. Dankzij de tuingerichte woonkamer valt het licht prachtig naar binnen en heb je altijd een prettig uitzicht op de gezellige achtertuin.
Energielabel C | 4 slaapkamers | 111 m2 woonoppervlakte
________________________________________
Indeling
Begane grond
Via de hal – met toilet en meterkast – stap je binnen in de lichte, royale woonkamer.
Aangrenzend ligt de ruime hoekkeuken, compleet ingericht met o.a. een koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een 4-pits keramische kookplaat.
In de ruimte naast de keuken is volop plek voor een grote eettafel, waardoor je hier prettig met een groter gezelschap kunt zitten. De begane grond is voorzien van doorgelegde houten vloerdelen, wat zorgt voor een mooie, rustige basis.
De praktische bijkeuken biedt extra ruimte voor een vriezer, koelkast en witgoed. Hier loop je bovendien zo door naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal van goed formaat en voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met handige opbergruimte, de cv-opstelling (Nefit Topline) en een extra plek voor de wasmachine en droger.
________________________________________
Tuin
Via de bijkeuken kom je in de zonnige achtertuin met tuinhuis. Direct aan de woning is een fijne overkapping gerealiseerd, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven—ook op dagen met wat minder zon. Een heerlijke plek om te relaxen, te eten of gezellig met vrienden samen te zijn.
Dankzij de achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar voor fietsen.
Bijzonderheden
• 111 m² woonoppervlakte
• Energielabel C
• Gelegen in een rustige straat met voorzieningen in de buurt
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Praktische bijkeuken
• Tuin met overkapping, tuinhuis en achterom
• Buitenschillderwerk 2025
________________________________________
Loo – dorps wonen met alles binnen handbereik
Loo is een charmant dorp binnen de gemeente Duiven, gelegen aan de dijk met de rivier de Nederrijn. Het dorp biedt een bijzonder mooi buitengebied met uitgestrekte uiterwaarden, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars of fietsers.
Het dorp kent een rijk verenigingsleven met o.a. voetbal, tennis, handbal, een actieve schutterij én een levendige carnavalsvereniging. Hierdoor is er altijd iets te doen en leer je snel nieuwe mensen kennen.
Daarnaast ligt Loo vlak bij het centrum van Duiven, met winkels, horeca, voortgezet onderwijs, kinderopvang en zorgvoorzieningen. Dankzij de ligging nabij de A12/A18 en het NS-station in Duiven ben je uitstekend verbonden met Arnhem, Zevenaar en de rest van de regio.
Kom jij hier wonen?
Ben jij op zoek naar een leuke, ruime woning op een rustige locatie met volop comfort en een fijne tuin?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze kans in Loo komt niet vaak voorbij!
Meer informatie is te vinden op Angeroyen6.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 382.000 - 421.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
388 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
50 m2
Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 12-01-2026 · Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)
    Verkocht geboden
    € 345.000
  2. 21-11-2025 · Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 382.000 – 421.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.613/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Binnenwei 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 442.500
    Winnend bod
  • Brederode 51 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Eversstraat 25 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 439.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12270
€
Hypotheeksom € 401000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 358,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 350,-
Heffingskorting · bewoners € -150,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.231,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 336.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Angeroyen 6

De WOZ-waarde van Angeroyen 6 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Angeroyen en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Angeroyen 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Loo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.66 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 4.32 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 1.74 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
  • Duiven 3.01 km · Treinstation
  • Westervoort 4.47 km · Treinstation
  • Velp 7.37 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Angeroyen 6 in Loo Gld ligt tussen de 382.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Angeroyen. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Angeroyen 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.