8823 SX Lollum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Waaxenserweg in Lollum ligt deze bijzondere woning. Waaxenserweg 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Lollum, dat kan zeker in deze buurt. Waaxenserweg 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 14 Weidestreek Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lollum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waaxenserweg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Waaxenserweg 28 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waaxenserweg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Waaxenserweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waaxenserweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
van Camming. 47
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 459.500
De Drift 26
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.000
De Spinnekop 2
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
De Krite 21
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
De Warren 8
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Gysbert Jap. 17
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
De Tsjasker 1
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
De Tille 13
156 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.500
Oosterstraat 39
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 460.000
Grote Buren 4
154 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lollum schatten we de waarde van Waaxenserweg 28 nu tussen € 361.000 en € 420.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waaxenserweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
