In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heggerank 173 Lochem is

€ 566.000 - 658.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Heggerank 173 7242 MJ Lochem

150m²

323m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heggerank in Lochem ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Heggerank 173 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Heggerank 173 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 323 m2
  • Inhoud 600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heggerank 173 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 566.000 – 658.000
Woningwaarde
+20.35%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16490
Hypotheeksom € 612000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 370,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 905,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Heggerank 173

De WOZ-waarde van Heggerank 173 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heggerank en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heggerank 173.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.843
  • Woningwaarde jaartrend +10.74%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lochem 3.62km - Treinstation
Vorden 10.3km - Treinstation
Ruurlo 10.44km - Treinstation
Scholen
De Rank 0.3km - School
Openbare Basisschool De Vennegotte 0.4km - School
Openbare Basisschool De Toermalijn 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Heggerank 173 7242 MJ Lochem

150m²

323m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heggerank 173 in Lochem ligt tussen de 566.000 en 658.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heggerank. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heggerank 173? Bekijk het complete waarderapport.