![Standaardmolenerf 12](https://img.huispedia.nl/public/7241/mz/12/id_7122649_359741011718_thumb.jpg?t=1718359382)
Albert Hahnweg 10 7242 EH Lochem
€ 450.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 319.000 -
383.000
Wonen
88 m2
Perceel
286 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande semibungalow met houten tuinhuis, carport en oprit. In 2022 grotendeels gemoderniseerd door onder andere een nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur, airconditioning en openslaande tuindeuren.
Er is extra dakisolatie aangebracht en 20 zonnepanelen geplaatst. De sfeervolle woning is levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping nog twee royale slaapkamers door de dakkappellen en een 2e toilet. Rondom het huis een onderhoudsvriendelijke tuin met nieuwe schutting en achterom. Brede zij- en achtertuin met veel privacy. Parkeren uitstekend mogelijk op eigen oprit onder de carport.
Gelegen op loopafstand van het Lochemse stadscentrum, de supermarkt en het bosrijke buitengebied.
PERCEEL
Aan de achterzijde een tuin met veel privacy waar u kunt genieten van de rust in de zon en schaduw. Nagenoeg geheel betegelde tuin met de mogelijkheid om meerdere zitjes te creëren. Houten tuinhuis ideaal bijvoorbeeld om tuingereedschap en fietsen in op te bergen. U kunt uw auto(‘s) parkeren op eigen terrein onder de carport.
INDELING
Begane grond: Hal met meterkast en toegang naar provisiekelder. Woonkamer met openslaande tuindeuren. Keuken (2022) met granieten blad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Badkamer met douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Compacte slaapkamer.
1e Verdieping: Overloop. Toilet. Twee royale slaapkamers waarvan één met wastafel en één met vaste kast.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1964. Perceel: 286 m². Inhoud: ca. 340 m³. Woonoppervlakte: ca. 88 m².
Verwarming: Airconditioning en Remeha HR-CV ketel (2016). Dubbel glas, gedeeltelijk dakisolatie. Energielabel A.
Bijzonderheden: 20 zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.114
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 97m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albert Hahnweg 10 in Lochem
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 319.000 -
383.000
+12.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.114/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albert Hahnweg 10 in Lochem ligt tussen de 319.000 en 383.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albert Hahnweg 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albert Hahnweg 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-03-2022
Verkocht
18-01-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albert Hahnweg 10 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,80 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,23 km |
Snelweg afrit | 10,08 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,12 km |
Voortgezetonderwijs | 2,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 349.055
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+4.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albert Hahnweg 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus