Albert Hahnweg 10, Lochem
88 m²
286 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Frans Halslaan 2 7242 DW Lochem
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
579.000
Wonen
159 m2
Perceel
270 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale geschakelde gezinswoning met berging, tuinhuis, veranda en overkapping. De woning is gebouwd in 2008 en voorzien van volledige isolatie. Verzorgde tuin gesitueerd op het noordoosten. De begane grond beschikt over een bad- en slaapkamer waardoor het mogelijk is om levensloopbestendig te wonen. Vanuit die slaapkamer loopt u zo de tuin in. Ruime living met veel raampartijen en straatgerichte keuken. Op de verdieping rolluiken, airconditioning en een groot dakterras. Twee slaapkamers en een ruime badkamer.
Gelegen op een prettige locatie met de supermarkt en het stadscentrum op fietsafstand. Lochem is een gezellige stad met een breed horeca aanbod en diverse winkels. Grenzend aan het bosrijke buitengebied en de Paasberg, heerlijk voor een natuurwandeling.
PERCEEL
Keurige en privacyvolle achtertuin gelegen op noordoosten. De tuin is te bereiken door de tuindeur aan de zijkant van het huis en via de slaapkamer of living. Er is een houten tuinberging aanwezig voorzien van elektra, ideaal voor uw fietsen. Een heerlijke veranda waar u onder kunt genieten tijdens een zomerdag. Aan de voorzijde van het huis een inpandige berging en overkapping.
INDELING
Begane grond: Hal. Toilet met fontein. L-vormige woonkamer met veel raampartijen en tuindeur. Open keuken met granieten blad, keramische kookplaat, vaatwasser, boiler, afzuigkap en oven. Bijkeuken met wastafel en (extra) wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer met tuindeur. Badkamer met douche, wastafel, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.
1e Verdieping: Overloop met balkondeur naar dakterras. Inloopkast. Twee ruime slaapkamers met beiden een inloopkast. Badkamer met douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel.
KENMERKEN
Bouwjaar: 2008. Perceel: 270 m². Inhoud: ca. 715 m³. Woonoppervlakte: ca. 159 m².
Combi HR-CV ketel Nefit (2022). Volledig geïsoleerd. Energielabel A. Bijzonderheden: 12 zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 579.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 715 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 74m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frans Halslaan 2 in Lochem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 524.000 -
579.000
+6.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.302/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frans Halslaan 2 in Lochem ligt tussen de 524.000 en 579.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frans Halslaan 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frans Halslaan 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frans Halslaan 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frans Halslaan 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,42 km |
| Bushalte | 0,57 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 10,04 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 346.263
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frans Halslaan 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frans Halslaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frans Halslaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Frans Halslaan 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus