logo Huispedia

Dillenburg 19

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dillenburg 19 7242 BA Lochem

Realistische woningwaarde € 321.000 - 341.000
Wonen 108 m2
Perceel 263 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Dillenburg in Lochem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dillenburg 19 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 263 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dillenburg 19 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1967
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 263 m2
  • Inhoud 437 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dillenburg 19 in Lochem

Realistische woningwaarde okt 2024

€ 321.000 - 341.000
+8.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dillenburg 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dillenburg 19 in Lochem ligt tussen de 321.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dillenburg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dillenburg 19? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dillenburg 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
91%
87 m² -21 m²
249 m² -14 m²
hoekwoning
€ 295.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koedijk 148
Koedijk 148 Lochem
83%
125 m² +17 m²
243 m² -20 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 429.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
80%
123 m² +15 m²
282 m² +19 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.000
€ 000.000
jul 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
129 m² +21 m²
209 m² -54 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lochem


Geschatte belasting € 62,- /mnd

WOZ Dillenburg 19

De WOZ-waarde van Dillenburg 19 is 272.000 euro. Dit getal is 33% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dillenburg en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dillenburg 19.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dillenburg 19 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,91 km
Bushalte 0,05 km
Centrum 1,47 km
Snelweg afrit 9,86 km
Supermarkt 1,21 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 1,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 525.207

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+6.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dillenburg 19.