7241 VZ Lochem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Stellingmolenlaan in Lochem ligt deze unieke en riante woning. Stellingmolenlaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 273 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 416 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Stellingmolenlaan.
Stellingmolenlaan 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stellingmolenlaan 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Stellingmolenlaan 4 is 852.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stellingmolenlaan en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stellingmolenlaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Stellingmolenlaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 596.000
Graaf Ottow. 20
224 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zwiepseweg 6-C
182 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 39
345 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 665.000
Barchemseweg 77
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Heggerank 67
208 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 476.000
Burgemeeste. 12
213 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 619.000
Weidemolenl. 11
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 610.000
Poldermolen. 11
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Emmastraat 30
187 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Graanweg 54
152 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lochem schatten we de waarde van Stellingmolenlaan 4 nu tussen € 795.000 en € 924.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Stellingmolenlaan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
