7241 VC Lochem · Bijgewerkt op 8 september 2026
172 m² wonen · 415 m² perceel · Bouwjaar 1990 · Energielabel B
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 612.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Korenmolenweg in Lochem ligt deze unieke en riante woning. Korenmolenweg 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 415 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Korenmolenweg 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Korenmolenweg 46 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Korenmolenweg 46 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenmolenweg en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Korenmolenweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Korenmolenweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 485.000
Akkerwinde 17
139 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 495.000
Korenmolenw. 14
179 m²
Verkocht · aug 2023
€ 550.000
Korenmolenw. 44
156 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 450.000
Rembrandtla. 128
170 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 449.000
Akkerwinde 18
136 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 650.000
Zaagmolenerf 3
145 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Pelmolenerf 22
118 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 525.000
Korenmolenw. 12
149 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 400.000
Rembrandtla. 129
168 m² · 7 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 895.000
Kopermolenr. 11
181 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lochem ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Korenmolenweg 46 op € 612.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Korenmolenweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)