In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zutphenseweg 116 Lochem is

€ 651.000 - 756.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Zutphenseweg 116 7241 SG Lochem

133m²

5.010m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 januari 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zutphenseweg in Lochem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zutphenseweg 116 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.010 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 239.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Lochem, dan is dit de buurt die je zoekt. Zutphenseweg 116 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Lochem buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 5010 m2
  • Inhoud 397 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zutphenseweg 116 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.010 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 651.000 – 756.000
Woningwaarde
+8.15%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18310
Hypotheeksom € 703000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 696,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1231,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Zutphenseweg 116

De WOZ-waarde van Zutphenseweg 116 is 920.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 134.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zutphenseweg en 30.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Zutphenseweg 116. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 529.595
  • Woningwaarde jaartrend +4.84%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lochem 5.59km - Treinstation
Vorden 8.29km - Treinstation
Ruurlo 10.74km - Treinstation
Scholen
De Rank 2.2km - School
Openbare Basisschool De Vennegotte 2.27km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Joseph 2.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Zutphenseweg 116 7241 SG Lochem

133m²

5.010m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zutphenseweg 116 in Lochem ligt tussen de 651.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 60.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zutphenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zutphenseweg 116? Bekijk het complete waarderapport.