Woningwaarde van Tusselerdijk 6 Lochem is
€ 1.262.000 - 1.470.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 98.000 meer
Tusselerdijk 6 7241 PZ Lochem
344m²
3.440m²
11
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Tusselerdijk in Lochem ligt deze vrijstaande en riante woonboerderij. Tusselerdijk 6 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 344 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.440 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 286.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Ruim wonen in Lochem, dan ben je hier aan het juiste adres. Tusselerdijk 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Lochem buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.262.000 - 1.470.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1915
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 344 m2
- Perceeloppervlakte 3440 m2
- Inhoud 1254 m3
- Aantal kamers 11 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tusselerdijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Tusselerdijk 6 is 730.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tusselerdijk en 50.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tusselerdijk 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 438.987
- Woningwaarde jaartrend +2.31%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tusselerdijk 6 7241 PZ Lochem
344m²
3.440m²
11
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tusselerdijk 6 in Lochem ligt tussen de 1.262.000 en 1.470.000 euro. Deze waarde is 329.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tusselerdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tusselerdijk 6? Bekijk het complete waarderapport.