Lochemseweg 15, Barchem
195 m²
1051 m² perceel
8 kamers
€ 650.000
Laag in de markt
Verkocht
Broekstraat 5 7241 PG Lochem
€ 550.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 565.000 -
625.000
Wonen
119 m2
Perceel
2.300 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
LANDELIJK MET MOGELIJKHEDEN
Verrassend ruime, vrijstaande boerderij met aangebouwd, authentiek bakhuis en vrijstaande, originele boerenschuur (Schoppe). Alle overige bijgebouwen worden gesloopt. Het geheel dient compleet gemoderniseerd te worden, maar beschikt o.a. over een deel met eiken gebinten, onderschoer en dubbele deeldeuren (op het zuiden georiënteerd).
De huidige agrarische bestemming biedt mogelijkheden voor omzetting naar wonen met dubbele wooneenheid (bron: gemeente Lochem).
Het perceel heeft een oppervlakte van zo’n 2300 m² waarbij het grootste gedeelte op het zuidwesten is gesitueerd en grandioze vergezichten over de landerijen biedt. Een oase van rust en ruimtelijkheid. Nabij de uitvalswegen rondom Lochem een aangename, bereikbare locatie. De bebouwde kom van Lochem is op zo’n 3 kilometer gelegen. De stad Lochem beschikt over meerdere (basis)scholen, een historisch centrum, NS treinstation, schouwburg en een aantrekkelijk en bosrijk buitengebied.
INDELING
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: Hal met meterkast. Opkamer. Lichte woonkamer met gaskachel en vaste kasten. Drie slaapkamers. Keuken met originele tegelvloer. Achterportaal met zowel een voor- als achterdeur. Inpandig bakhuis met authentieke vloertegels en schouw. Douchecel. Royale deel (ca. 152 m²) met gebintenconstructie en deeldeuren. Toilet. Berging.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1802 voorhuis, 1936 achterhuis. Perceel: ca. 2.300 m². Inhoud: ca. 1.350 m³. Woonoppervlakte: ca. 119 m²
Verwarming middels gaskachels. Geen isolatie aanwezig. Energielabel: G.
Bijzonderheden: agrarische bestemming. Ouderdoms-, zelf-niet-bewoning-, asbest- en “as is-where is” clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 565.000 - 625.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1802
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 2300 m2
- Inhoud 1350 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broekstraat 5 in Lochem
We kunnen er naast zitten voor Broekstraat 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.300 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 565.000 -
625.000
+13.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.622/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Broekstraat 5 in Lochem ligt tussen de 565.000 en 625.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broekstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Broekstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Verkocht
€ 550.000
Door makelaar
17-02-2024
Te koop
01-06-2016
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Broekstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broekstraat 5 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,34 km |
| Bushalte | 5,31 km |
| Centrum | 5,91 km |
| Snelweg afrit | 10,35 km |
| Supermarkt | 6,07 km |
| Kinderopvang | 3,65 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.231.648
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+74.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broekstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broekstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broekstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Broekstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus