In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Broekstraat 24 Lochem is

€ 795.000 - 924.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 70.000 meer

Broekstraat 24 7241 PG Lochem

154m²

7.065m²

12

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Broekstraat in Lochem ligt deze vrijstaande en grote woonboerderij. Broekstraat 24 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.065 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 151% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Lochem, dan is dit de buurt die je zoekt. Broekstraat 24 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Lochem buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 7065 m2
  • Inhoud 1275 m3
Indeling
  • Aantal kamers 12 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.065 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 795.000 – 924.000
Woningwaarde
+8.22%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21430
Hypotheeksom € 859000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 487,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1022,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Broekstraat 24

De WOZ-waarde van Broekstraat 24 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.987
  • Woningwaarde jaartrend +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lochem 6.87km - Treinstation
Ruurlo 11.76km - Treinstation
Goor 12.32km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Nettelhorst 2.32km - School
Openbare Basisschool G.A. van der Lugt 4.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Broekstraat 24 7241 PG Lochem

154m²

7.065m²

12

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Broekstraat 24 in Lochem ligt tussen de 795.000 en 924.000 euro. Deze waarde is 41.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Broekstraat 24? Bekijk het complete waarderapport.