Barchemseweg 17 7241 JA Lochem

120 m²
wonen
675 m²
perceel
5
kamers
F
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 600.000 – 697.000
1927
Bouwjaar
€ 600.000 – 697.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Barchemseweg in Lochem ligt deze unieke eengezinswoning. Barchemseweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 675 m2. De woning is gebouwd in 1927, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Barchemseweg 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lochem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel F
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 675 m2
  • Inhoud 439 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Garage
  • Soort garage Garage mogelijkheid
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Barchemseweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 600.000 – 697.000
Woningwaarde
+20.86%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17230
Hypotheeksom € 649000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Barchemseweg 17

De WOZ-waarde van Barchemseweg 17 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Barchemseweg en 33.2% lager dan de realistische woningwaarde van Barchemseweg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 481.405
  • Woningwaarde jaartrend +9.23%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lochem 1.6km - Treinstation
Ruurlo 9.23km - Treinstation
Vorden 12.31km - Treinstation
Scholen
Meester G. Propschool 0.14km - School
Prins Hendrik 0.44km - School
Openbare Basisschool De Toermalijn 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Barchemseweg 17 in Lochem ligt tussen de 600.000 en 697.000 euro. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Barchemseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Barchemseweg 17? Bekijk het complete waarderapport.