Graaf Ottoweg 10 7241 DG Lochem

98 m²
wonen
232 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 347.000 – 403.000
1936
Bouwjaar
€ 347.000 – 403.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Graaf Ottoweg in Lochem ligt deze bijzondere eengezinswoning. Graaf Ottoweg 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Graaf Ottoweg. Als we naar het perceel kijken is dit 59% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Graaf Ottoweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lochem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 232 m2
  • Inhoud 431 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Graaf Ottoweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 347.000 – 403.000
Woningwaarde
+20.8%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 303,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 838,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Graaf Ottoweg 10

De WOZ-waarde van Graaf Ottoweg 10 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Ottoweg en 6.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Graaf Ottoweg 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.843
  • Woningwaarde jaartrend +10.74%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lochem 0.82km - Treinstation
Ruurlo 9.57km - Treinstation
Vorden 13.04km - Treinstation
Scholen
Meester G. Propschool 0.76km - School
Prins Hendrik 1.06km - School
Openbare Basisschool De Toermalijn 1.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Graaf Ottoweg 10 in Lochem ligt tussen de 347.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 34.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Graaf Ottoweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Graaf Ottoweg 10? Bekijk het complete waarderapport.