logo Huispedia

Tramstraat 51

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Tramstraat 51 7241 CH Lochem

Realistische vraagprijs € 351.000 - 387.000
Wonen 86 m2
Perceel 470 m2
Kamers 3

Gelegen in Lochem ligt deze prachtige eengezinswoning in de Tramstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 86 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 470 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft een energielabel D.

Tramstraat 51 is gelegen in de buurt Lochem-Noord. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lochem, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1915
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 470 m2
  • Inhoud 357 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tramstraat 51 in Lochem

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 351.000 - 387.000
+13.18% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Tramstraat 51 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Tramstraat 51 in Lochem ligt tussen de 351.000 en 387.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tramstraat 51.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Larenseweg 29
Larenseweg 29 Lochem
77%
93 m² +7 m²
225 m² -245 m²
tussenwoning
€ 149.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rozenweg 27
Rozenweg 27 Lochem
79%
115 m² +29 m²
330 m² -140 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 300.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
76%
75 m² -11 m²
239 m² -231 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rozenweg 11
Rozenweg 11 Lochem
82%
86 m²
382 m² -88 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 250.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lochem


Geschatte belasting € 53,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tramstraat 51 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tramstraat 51 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,01 km
Bushalte 0,02 km
Centrum 0,81 km
Snelweg afrit 9,55 km
Supermarkt 0,33 km
Kinderopvang 0,16 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 2,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 374.523

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+8.94%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tramstraat 51.