Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Tramstraat in Lochem ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Tramstraat 35 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 294 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 167.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% kleiner dan het gemiddelde.
Tramstraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lochem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
+21% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Tramstraat 35 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tramstraat en 42.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tramstraat 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Tramstraat 35 in Lochem ligt tussen de 881.000 en 1.024.000 euro. Deze waarde is 188.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tramstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tramstraat 35? Bekijk het complete waarderapport.
