6915 XC Lobith
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Graaf Gerardstraat in Lobith ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Graaf Gerardstraat 5 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 455 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 333.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Graaf Gerardstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Graaf Gerardstraat 5 is gelegen in de fijne buurt Lobith. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lobith, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graaf Gerardstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Graaf Gerardstraat 5 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Gerardstraat en 59.8% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Gerardstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Graaf Gerardstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Gildestraat 21
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 569.000
Gildenpad 16
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 529.000
Oude Doesbu. 20
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 845.000
Mariëndaals. 12
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
de Boei 7
210 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 578.000
Kettingpol 55
190 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Biezenweide 24
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Roodwilligen 54
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Roodwilligen 64
228 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lobith schatten we de waarde van Graaf Gerardstraat 5 nu tussen € 699.000 en € 830.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 9 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Graaf Gerardstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
