Vierkenshof 16, Tolkamer
156 m²
300 m² perceel
5 kamers
€ 465.000
Laag in de markt
Markt 1 6915 AH Lobith
€ 565.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 567.000 -
627.000
Wonen
257 m2
Perceel
224 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kom wonen in pure luxe in het hartje van Lobith! Deze buitengewone gigantische woning van maar liefst 257m² biedt een zee aan ruimte en comfort, perfect voor iedereen die op zoek is naar het ultieme woonparadijs.
BEGANE GROND
Op de begane grond vind je de ruime, lichte woonkamer. Door de hoeveelheid ruimte heb je de mogelijkheid om lekker te ontspannen, of een hoekje te maken waar je eventueel nog wat kan werken. Ook als je kinderen hebt is dit ideaal, die hebben de kans om lekker binnen te spelen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een woonkamer, hier vind je een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aangrenzend aan de hal vind je ook nog een keuken die voorzien is van voldoende bergingsruimte en handige inbouwapparatuur. Ideaal om een maaltijd te bereiden, zowel alleen als met je gasten!
EERSTE VERDIEPING
Aan de linkerkant van de overloop bevindt zich nog een keuken, deze is iets wat gedateerd maar zeker niet slecht! Aan het einde van de overloop bevindt zich ook nog een apart toilet. Aangrenzend aan de overloop bevindt zich nog een woonkamer die voorzien is van een open haard en een dakterras. Deze woonkamer is door de grote ramen ook voorzien van voldoende lichtinval en biedt ook voldoende ruimte. Eventueel kan deze woonkamer nog worden omgebouwd tot 1 of meerdere slaap-, werkkamers. Door de ruimte van de extra woonkamer en keuken heb je ook de mogelijkheid om hier met meerdere familieleden te wonen. Ook kan de woning eventueel worden gebruikt als bedrijfspand. Op de eerste verdieping bevindt zich ook nog een aparte slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met wastafelmeubel en een douche. Op de eerste verdieping bevindt zich ook nog een dakterras, waar je lekker tot rust kan komen. Zowel alleen als samen met familie en/of vrienden.
TWEEDE VERDIEPING
Ontdek deze prachtige tweede verdieping met 3 charmante slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een toilet, douche en wastafel! Met maar liefst 8 dakkappellen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft.
Deze ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Elk vertrek is zorgvuldig ontworpen met oog voor detail, zodat je je meteen thuis voelt. De ramen bieden een prachtig uitzicht op de omgeving.
SOUTTERAIN
Onderaan de woning bevindt zich nog een soutterain waarin zich ook nog de garage bevindt. De garage kan je indelen zoals je voor verschillende doeleinden gebruiken. Om er wat sport apparatuur neer te zetten of natuurlijk voor het stallen van auto's. In de garage is er capaciteit voor 3 auto's.
BUITENRUIMTE
Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een smalle tuin, waar je wel voldoende ruimte hebt om lekker buiten te zitten. Ook kan je via de zijkant van de woning de garage betreden.
HIGHLIGHTS
- 257 m² woonoppervlak;
- Dakterras;
- 2 badkamers;
- Hartje van Lobith;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 565.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.198
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 257 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 224 m2
- Inhoud 1200 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Markt 1 in Lobith
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 567.000 -
627.000
+5.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 565.000
€ 2.198/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Markt 1 in Lobith ligt tussen de 567.000 en 627.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Markt 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Marconistra. 17
Zevenaar
57%
191 m²
-66 m²
630 m²
+406 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Markt 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-10-2023
Te koop
€ 565.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zevenaar
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zevenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Markt 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zevenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Markt 1 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,31 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 6,25 km |
| Supermarkt | 5,10 km |
| Kinderopvang | 0,93 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.588
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Markt 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markt 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Markt 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus