In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpspad 4 Lithoijen is

€ 1.113.000 - 1.293.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Dorpspad 4 5396 PD Lithoijen

443m²

6.070m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpspad in Lithoijen ligt deze bijzondere en ruime woning. Dorpspad 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 443 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.070 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Dorpspad. Als we naar het perceel kijken is dit 192.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Landelijk wonen in Lithoijen, dat kan zeker in deze buurt. Dorpspad 4 is gelegen in de fraaie buurt Lithoijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lithoijen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 443 m2
  • Perceeloppervlakte 6070 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpspad 4 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.070 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.113.000 – 1.293.000
Woningwaarde
+7.97%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28590
Hypotheeksom € 1217000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 815,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1225,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Dorpspad 4

De WOZ-waarde van Dorpspad 4 is 783.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpspad en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpspad 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Oss West 7.11km - Treinstation
Oss 8.88km - Treinstation
Tiel 10.65km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Jozef 0.55km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Meander 2.27km - School
Rooms Katholieke Basisschool Marienhof 2.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dorpspad 4 5396 PD Lithoijen

443m²

6.070m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpspad 4 in Lithoijen ligt tussen de 1.113.000 en 1.293.000 euro. Deze waarde is 54.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpspad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpspad 4? Bekijk het complete waarderapport.