5396 NV Lithoijen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Valkseweg in Lithoijen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Valkseweg 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Lithoijen, dan is dit de buurt die je zoekt. Valkseweg 25 is gelegen in de fijne buurt Lithoijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lithoijen, . Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Valkseweg 25 is 1.015.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Valkseweg 25. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkseweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 675.000
Molenstraat 34
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 675.000
De Woerd 38
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 629.500
Valkappel 63
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Valkseweg 33
230 m² · 14 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 675.000
De Woerd 27
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 450.000
Goudreinette 9
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 465.000
De Band 65
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 850.000
Zomerappel 16
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 525.000
Heuvelskamp 3
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 650.000
Valkseweg 2-A
215 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lithoijen schatten we de waarde van Valkseweg 25 nu tussen € 771.000 en € 896.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkseweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
