In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Het Wargaren 30 Lith is

€ 924.000 - 1.074.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 54.000 meer

Het Wargaren 30 5397 GN Lith

221m²

1.800m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Het Wargaren in Lith ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Het Wargaren 30 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.800 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Lith, dan is dit de buurt die je zoekt. Het Wargaren 30 is gelegen in de fijne buurt Lith. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lith, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 221 m2
  • Perceeloppervlakte 1800 m2
  • Inhoud 867 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Wargaren 30 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 924.000 – 1.074.000
Woningwaarde
+10.26%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24230
Hypotheeksom € 999000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 410,-
Geschatte belasting € 34 /mnd
WOZ Het Wargaren 30

De WOZ-waarde van Het Wargaren 30 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
14 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 466.550
  • Woningwaarde jaartrend +4.7%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Tiel Passewaaij 7.6km - Treinstation
Tiel 8.72km - Treinstation
Oss West 11.34km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Meander 2.28km - School
Tweestromen Basisschool 2.99km - School
RK Basisschool St Antonius 3.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Het Wargaren 30 5397 GN Lith

221m²

1.800m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Wargaren 30 in Lith ligt tussen de 924.000 en 1.074.000 euro. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Wargaren. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Het Wargaren 30? Bekijk het complete waarderapport.