5397 GL Lith
De Lithse Ham 3-K11
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Lithse Ham in Lith ligt deze bijzondere woning. De Lithse Ham 3-K11 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Lith, dat kan zeker in deze buurt. De Lithse Ham 3-K11 is gelegen in de fraaie buurt Lith. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lith, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 235.000 - 264.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte 53 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Lithse Ham 3-K11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van De Lithse Ham 3-K11 is 89.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 83.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Lithse Ham en 63.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Lithse Ham 3-K11.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Lithse Ham 3-K11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Lithse H. 3-K74
52 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
De Lithse H. 3-K70
59 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Lithse H. 3-K72
50 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Lithse H. 3-K51
46 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Lithse H. 3-K49
63 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Schaijkseweg 6-XVAK
59 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Lithse H. 3-K31
80 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Sluisstraat 2
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Den Hul 6
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 349.000
Houtstraat 13
82 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lith: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.81 km · 10 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.42 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 4.48 km · 15 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.33 km · 8 min. fietsen
-
Tiel Passewaaij 7.28 km · Treinstation
-
Tiel 8.69 km · Treinstation
-
Rosmalen 11.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 467.983
- Waardetrend afgelopen jaar +3.78%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Lithse Ham 3-K11?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lith schatten we de waarde van De Lithse Ham 3-K11 nu tussen € 235.000 en € 264.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lith op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Lithse Ham 3-K11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.