5397 CA Lith
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Valkappel in Lith ligt deze bijzondere en ruime villa. Valkappel 91 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 885 m2. De woning is gebouwd in 2019, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 265.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Landelijk wonen in Lith, dat kan zeker in deze buurt. Valkappel 91 is gelegen in de fraaie buurt Lith. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lith, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkappel 91 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Valkappel 91 is 898.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 121.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkappel en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Valkappel 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkappel 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Irenestraat 7-A
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Molenstraat 27
220 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Rusheuvelst. 36
271 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 528.000
Meester van. 31-A
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 665.000
Groenstraat 38
188 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Pastoor van. 33
186 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 779.000
Lisztgaarde 292
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 435.000
Orseleindst. 36
230 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Foulkesstra. 6
204 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Kromstraat 197
173 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lith schatten we de waarde van Valkappel 91 nu tussen € 1.034.000 en € 1.202.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkappel 91 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
