2165 CH Lisserbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Forsythiastraat in Lisserbroek ligt deze karakteristieke en grote villa. Forsythiastraat 70 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Forsythiastraat 70 is gelegen in de fijne buurt Lisserbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lisserbroek, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Forsythiastraat 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlemmermeer
De WOZ-waarde van Forsythiastraat 70 is 917.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Forsythiastraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Forsythiastraat 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Forsythiastraat 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 995.000
Frederiksve. 4
199 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 998.000
Wechelerveld 29
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.025.000
Herfstpark 15
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hillegommer. 15
143 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Raiffeisens. 13
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Nabuccosing. 169
177 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 625.000
Nieuwstraat 52
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Laan van Lo. 21
179 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Smedenweg 55
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 875.000
Papaverstra. 33
184 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lisserbroek schatten we de waarde van Forsythiastraat 70 nu tussen € 936.000 en € 1.088.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Forsythiastraat 70 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
