Waterklaverstraat 15 2165 XN Lisserbroek

Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1 kap woning met grote garage, diepe achtertuin en een gunstig energielabel A? Kom dan kijken naar de woning met vele mogelijkheden aan de Waterklaverstraat 15 in Lisserbroek. Er is een ruime woonkamer met gashaard die extra warmte en sfeer kan brengen. In de woonkamer is er een eettafel geplaatst met daarachter de afgeschermde woonkeuken. De lichte woonkeuken bevindt zich in de aanbouw en heeft een directe verbinding met de garage die voor vele doeleinden gebruikt kan worden. Vanuit de keuken en de garage is de achtertuin bereikbaar. Achterin de tuin is een veranda gemaakt, een perfecte plek om lekker te zitten of wellicht tocht een buitenkeuken te maken. Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e badkamer is op zolder evenals 2 slaapkamers en een berging. De gehele groepenkast is vervangen en in 2025 is er een hybride warmtepomp aangebracht.

Dit huis ligt in het hart van Lisserbroek en letterlijk om de hoek bij de basisschool, dorpshuis en de sportclubs. Het dorp heeft een goede wegverbinding met andere delen van de Haarlemmermeer. Vergeet ook niet De Olmenhorst dat op loopafstand ligt. Soms bruist het op het landgoed en is het genieten in alle rust. Het levendige centrum van Lisse met gevarieerd winkel- en horeca aanbod is op fietsafstand. Ook het centrum van Nieuw-Vennep is eenvoudig bereikbaar met de fiets of met de auto. Wil je met het openbaar vervoer weg, dan kun je opstappen in Lisserbroek, echter in de toekomst is er ook een R-net bushalte op loopafstand, zodat je snel bijvoorbeeld op Schiphol bent. Voor EV-rijders zijn er meerdere laadpalen in de nabije omgeving. De A44 is vanaf Lisserbroek met 5 autominuten zonder verkeerslichten te bereiken en je bent in 20 autominuten in Amsterdam. De steden als Haarlem, Leiden en Den Haag of Schiphol zijn snel te bereiken.

Begane grond
De woning heeft een entree via de lange oprit naast de voortuin, parkeren kan met meerdere auto’s voor de deur en een laadpunt kan dus eventueel op eigen terrein worden gerealiseerd. In de hal is de meterkast, garderobe, toilet, trap naar boven en deur naar de woonkamer. Comfortabel is dat de begane grond vloerverwarming heeft. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote raampartij en een raam aan de zijkant. Er kan een leuke speelruimte worden gerealiseerd in de kamer, waar de kinderen spelen terwijl op andere momenten de hele familie rondom de haard gezellig geniet van het samen zijn. Nu is er centraal in de ruimte beneden een eettafel geplaatst met daarachter de woonkeuken.
De moderne keuken bevindt zich in de aanbouw en is met een deur af te sluiten van de woonkamer, door de ramen is er wel contact mogelijk tussen iedereen in de keuken en de woonkamer. Het keukenblok is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en geplaatst in een hoekopstelling. Er is de volgende apparatuur aanwezig: inductiekookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, heteluchtoven en 2x een koel-/vriescombinatie. Voor een optimale lichtinval zijn er twee dakvensters en een raampartij met dubbele schuifdeur met goed zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de garage (schuur en hobbyruimte) met vliering en een koelcel, in het achterste deel. Het is mogelijk om de garage te verkleinen en het achterste deel te verbouwen tot woonruimte voor inwonend kind of mantelzorg voor een ouder. De tuin is 23,5 meter diep en achterin is een veranda gerealiseerd waar je overkapt kan genieten van het buiten zijn. Een heerlijke plek waar je kunt barbecueën met vrienden en familie. In de tuin is nu voornamelijk gras, ideaal voor spelende kinderen en er is een beschut terras in het verlengde van de uitbouw keuken. 

1e etage
Via de trap vanuit de hal kom je op de 1e etage met 3 slaapkamers en de badkamer met een douche, wastafel en toilet. Naast de badkamer is de hoofdslaapkamer met een inbouwkast en deur naar het dak van de uitbouw. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers, waarvan de kleine kamer nu wordt gebruikt als waskamer en logeerkamer voor de allerkleinsten. De andere slaapkamer aan de voorzijde is een goed formaat slaapkamer. Centraal op de 1e etage grenzend aan deze slaapkamer voor bevindt zich de wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

2e etage
De zolder is ingedeeld met 2 goed formaat slaapkamers, een kleinere kamer en een 2e badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote dakkapel en is nu in gebruik als logeerkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een dakkapel en wordt nu gebruikt als werkkamer. Tenslotte is er voor een kleine hobby kamer die in gebruik is als bergruimte.

Bijzonderheden:
- energielabel met hybride warmtepomp uit 2025
- vernieuwde groepenkast en dakbedekking uitbouw
- royale garage met vliering van bijna 65m²
- woonkeuken met moderne hoekkeuken
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- 15 zonnepanelen 300Wp
- heel veel mogelijkheden
- centrale ligging op loopafstand van alle voorzieningen
- aanvaarding in overleg

Toon meer Toon minder