In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lisserdijk 249 Lisserbroek is

€ 957.000 - 1.113.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 67.000 meer

Lisserdijk 249 2165 AA Lisserbroek

170m²

1.101m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Lisserdijk in Lisserbroek ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Lisserdijk 249 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.101 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 138.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Lisserdijk 249 is gelegen in de gezellige buurt Lisserbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lisserbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Perceeloppervlakte 1101 m2
  • Inhoud 560 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lisserdijk 249 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.101 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 957.000 – 1.113.000
Woningwaarde
+3.92%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24950
Hypotheeksom € 1035000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlemmermeer

OZB € 462,- / jaar
Afvalheffing € 282,- / jaar
Rioolheffing € 138,- / jaar
Totaal per jaar € 882,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Lisserdijk 249

De WOZ-waarde van Lisserdijk 249 is 625.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisserdijk en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lisserdijk 249.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 638.540
  • Woningwaarde jaartrend +2.49%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 5.84km - Treinstation
Hillegom 7.31km - Treinstation
Voorhout 9.06km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool De Waterval 1.22km - School
Basisschool De Klarinet 1.45km - School
Rooms Katholieke basisschool St. Willibrordus 2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Lisserdijk 249 2165 AA Lisserbroek

170m²

1.101m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lisserdijk 249 in Lisserbroek ligt tussen de 957.000 en 1.113.000 euro. Deze waarde is 57.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lisserdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lisserdijk 249? Bekijk het complete waarderapport.